Gl Skolevej 22, Snesere Torp

Villa · 251 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 251 m², grund på 2.653 m², 8 værelser, opført i 2005. Beliggende i Næstved Kommune (4733). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 251 m²
Samlet bygningsareal: 251 m²
Bebygget areal: 251 m²
Grundareal: 2653 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.908.000 kr.
Offentlig grundværdi: 528.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4733 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.984 kr/m².3.113.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2653 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.688.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,62 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.688.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2017jan.Ejerskifte
2005Bygget
2004jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Skolevej 7, Askov 4733 Tappernøje	143 m²	828 m	13-04-2026	2.500.000 kr.	17.483 kr./m²
Brøderupvej 38B, Snesere 4733 Tappernøje	240 m²	2,0 km	26-08-2024	1.595.000 kr.	6.646 kr./m²
Kirkevej 2, Everdrup 4733 Tappernøje	244 m²	2,2 km	04-02-2025	2.825.000 kr.	11.578 kr./m²
Everdrupvej 11, Everdrup 4733 Tappernøje	270 m²	2,2 km	18-09-2024	1.995.000 kr.	7.389 kr./m²
Karlshøj 16, Sølperup 4733 Tappernøje	254 m²	2,9 km	30-10-2025	1.695.000 kr.	6.673 kr./m²
Everdrupvej 18B, Everdrup 4733 Tappernøje	220 m²	2,1 km	01-05-2024	2.695.000 kr.	12.250 kr./m²
Egernvænget 26, Brøderup 4733 Tappernøje	216 m²	2,3 km	11-05-2024	3.255.000 kr.	15.069 kr./m²
Oddervænget 13, Brøderup 4733 Tappernøje	223 m²	2,6 km	03-08-2024	1.475.000 kr.	6.614 kr./m²
Størlingevej 42, Størlinge 4733 Tappernøje	289 m²	2,4 km	28-11-2024	11.500.000 kr.	39.792 kr./m²
Muldbjergvej 2, Store Røttinge 4733 Tappernøje	252 m²	4,0 km	30-06-2026	1.600.000 kr.	6.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu