Gl Skivevej 4, Harre, 7870 Roslev — Villa · 80 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 610 m², 2 værelser, opført i 1959. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 610 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 210.000 kr.
Offentlig grundværdi: 60.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.451 kr/m².504.100 kr.
2Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.180.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+686,83 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2018 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.180.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg150.000 kr.
2013nov.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Skivevej 17, Harre 7870 Roslev	85 m²	153 m	09-01-2025	970.000 kr.	11.412 kr./m²
Sallingsundvej 114, Harre 7870 Roslev	108 m²	240 m	27-01-2025	400.000 kr.	3.704 kr./m²
Christiansgade 19 7870 Roslev	80 m²	3,7 km	16-06-2026	430.000 kr.	5.375 kr./m²
Anlægsgade 3, Durup 7870 Roslev	78 m²	3,7 km	22-11-2023	551.000 kr.	7.064 kr./m²
Nyvej 3, Hjerk 7870 Roslev	103 m²	2,2 km	31-01-2024	657.500 kr.	6.383 kr./m²
Mellemvej 4, Durup 7870 Roslev	90 m²	3,8 km	04-12-2025	300.000 kr.	3.333 kr./m²
Christiansgade 30 7870 Roslev	92 m²	3,7 km	17-09-2024	337.500 kr.	3.668 kr./m²
Dalvang 9, Harre 7870 Roslev	140 m²	89 m	21-01-2025	460.000 kr.	3.286 kr./m²
Kløvermarken 22, Durup 7870 Roslev	99 m²	4,2 km	05-06-2025	585.000 kr.	5.909 kr./m²
Enghavevej 32, Glyngøre 7870 Roslev	80 m²	6,1 km	11-11-2024	350.000 kr.	4.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu