Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7870 Roslev

Gl Skivevej 37, Bajlum

Landejendom · 175 m² · bygget 1977

Om boligen

Landejendom på 175 m², grund på 506.755 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
506755 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
12.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.797.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.602 kr/m².11.171.670 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)506755 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering13.379.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,44 pct. siden okt. 2022
143k6,1M12,0M17,9M23,8M19921996200020042008201220162020202427. okt. 202218.962.778 kr.I dag · vores estimat13.379.415 kr.Markedet · 19921.032.850 kr.Markedet · 1993279.125 kr.Markedet · 1994457.975 kr.Markedet · 1995558.425 kr.Markedet · 19961.503.775 kr.Markedet · 1997194.950 kr.Markedet · 1998704.900 kr.Markedet · 19994.419.625 kr.Markedet · 20001.288.700 kr.Markedet · 20011.865.675 kr.Markedet · 20024.925.375 kr.Markedet · 20032.054.150 kr.Markedet · 20045.557.825 kr.Markedet · 200517.178.875 kr.Markedet · 20061.300.425 kr.Markedet · 20072.672.775 kr.Markedet · 20083.328.500 kr.Markedet · 2009980.525 kr.Markedet · 20101.629.775 kr.Markedet · 20111.400.875 kr.Markedet · 20123.290.350 kr.Markedet · 20139.528.400 kr.Markedet · 20144.420.500 kr.Markedet · 20151.183.525 kr.Markedet · 20161.527.050 kr.Markedet · 20172.162.475 kr.Markedet · 20181.262.625 kr.Markedet · 20191.008.525 kr.Markedet · 20202.641.100 kr.Markedet · 20215.453.175 kr.Markedet · 20225.323.850 kr.Markedet · 20233.368.050 kr.Markedet · 202413.345.850 kr.Markedet · 20254.665.150 kr.Markedet · 202623.810.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (landejendom)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2022 · Alm. Salg
18.962.778 kr.
I dag · vores estimat
13.379.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majEjerandel overdraget
  • 2022okt.Ejerskifte18.962.778 kr.
  • 2004dec.Ejerandel overdraget
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjerk Kirkevej 7, Bajlum
7870 Roslev		176 m²2,0 km28-08-20251.750.000 kr.9.943 kr./m²
Lysenvej 7, Hjerk
7870 Roslev		202 m²2,0 km23-06-202426.629.700 kr.131.830 kr./m²
Sallingsundvej 69
7870 Roslev		205 m²2,0 km25-08-20248.850.000 kr.43.171 kr./m²
Holmgårdvej 5, Gamstrup
7870 Roslev		161 m²3,4 km12-05-20243.725.000 kr.23.137 kr./m²
Nannerupvej 1, Nannerup
7870 Roslev		205 m²3,1 km16-01-202518.487.000 kr.90.180 kr./m²
Lybyvej 4, Bostrup
7870 Roslev		167 m²4,4 km19-08-20253.200.000 kr.19.162 kr./m²
Toustrupvej 28, Toustrup
7870 Roslev		206 m²4,3 km26-09-20243.825.000 kr.18.568 kr./m²
Lysenvej 9, Hjerk
7870 Roslev		250 m²2,5 km06-12-202310.750.000 kr.43.000 kr./m²
Rærupvej 11, Grinderslev
7870 Roslev		168 m²5,9 km27-04-202630.200.000 kr.179.762 kr./m²
Holmgårdvej 11, Ilbjerg
7870 Roslev		249 m²3,0 km13-02-20254.300.000 kr.17.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden