Gl Silkeborgvej 27

Villa · 93 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 983 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 1974. Beliggende i Skanderborg Kommune (8670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 983 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.273.000 kr.
Offentlig grundværdi: 757.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.869 kr/m².1.618.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 11.184 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8670-snit 14.929 kr/m²-25,10 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.242.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,08 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8670 (villa)

Markedsudvikling i 8670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.430.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.242.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.430.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
2003apr.Ejerskifte
1974Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 14 8670 Låsby	95 m²	142 m	24-03-2026	1.380.000 kr.	14.526 kr./m²
Træbuen 13 8670 Låsby	99 m²	597 m	08-11-2023	1.895.000 kr.	19.141 kr./m²
Skolevej 6 8670 Låsby	105 m²	285 m	04-11-2024	1.600.000 kr.	15.238 kr./m²
Parkvej 5 8670 Låsby	105 m²	402 m	19-01-2026	1.620.000 kr.	15.429 kr./m²
Skolevej 15 8670 Låsby	110 m²	156 m	26-06-2025	1.390.000 kr.	12.636 kr./m²
Århusvej 13 8670 Låsby	104 m²	708 m	09-05-2024	775.000 kr.	7.452 kr./m²
Søndergade 8 8670 Låsby	112 m²	384 m	20-11-2024	1.425.000 kr.	12.723 kr./m²
Skolevej 19 8670 Låsby	119 m²	129 m	24-04-2024	1.800.000 kr.	15.126 kr./m²
Kirkevej 53 8670 Låsby	116 m²	593 m	21-03-2025	2.098.000 kr.	18.086 kr./m²
Parkvej 3 8670 Låsby	120 m²	428 m	31-03-2026	2.200.000 kr.	18.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu