Gl Silkeborgvej 11B

Villa · 152 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.037 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Skanderborg Kommune (8670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 1037 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.523.000 kr.
Offentlig grundværdi: 604.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.957 kr/m².2.120.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 11.184 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8670-snit 14.929 kr/m²-25,10 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.959.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,24 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8670 (villa)

Markedsudvikling i 8670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.959.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1999mar.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndermarken 7 8670 Låsby	150 m²	82 m	27-06-2025	1.650.000 kr.	11.000 kr./m²
Hovedgaden 24 8670 Låsby	148 m²	277 m	03-04-2024	2.500.000 kr.	16.892 kr./m²
Skovbrynet 1 8670 Låsby	157 m²	389 m	19-11-2023	1.800.000 kr.	11.465 kr./m²
Rosenhøj 3 8670 Låsby	150 m²	569 m	08-07-2024	1.650.000 kr.	11.000 kr./m²
Søndergade 17 8670 Låsby	160 m²	253 m	12-10-2025	2.225.000 kr.	13.906 kr./m²
Skovbrynet 42 8670 Låsby	155 m²	522 m	28-08-2024	2.150.000 kr.	13.871 kr./m²
Rønnealle 9 8670 Låsby	149 m²	534 m	25-03-2026	2.540.000 kr.	17.047 kr./m²
Skovbrynet 3 8670 Låsby	158 m²	398 m	11-10-2023	2.125.000 kr.	13.449 kr./m²
Bakkevej 4 8670 Låsby	145 m²	355 m	06-05-2024	1.810.000 kr.	12.483 kr./m²
Kirkevej 37 8670 Låsby	149 m²	610 m	13-04-2024	2.750.000 kr.	18.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu