Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Gl Ringstedvej 11

Villa · 93 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 705 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
990.000 kr.
Offentlig grundværdi
351.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.602 kr/m².2.324.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 15.900 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 24.834 kr/m²-36,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.360.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,26 pct. siden maj 2025
132k1,0M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202414. maj 20251.550.000 kr.I dag · vores estimat2.360.020 kr.Markedet · 1992293.973 kr.Markedet · 1993359.166 kr.Markedet · 1994494.853 kr.Markedet · 1995612.219 kr.Markedet · 1996287.184 kr.Markedet · 1997403.899 kr.Markedet · 1998633.516 kr.Markedet · 1999741.303 kr.Markedet · 20001.018.536 kr.Markedet · 2001846.114 kr.Markedet · 2002736.839 kr.Markedet · 2003977.802 kr.Markedet · 20041.007.469 kr.Markedet · 20051.194.213 kr.Markedet · 20061.376.028 kr.Markedet · 20071.559.331 kr.Markedet · 2008665.694 kr.Markedet · 20091.478.328 kr.Markedet · 20101.220.811 kr.Markedet · 2011498.201 kr.Markedet · 20121.046.250 kr.Markedet · 20131.239.969 kr.Markedet · 2014392.088 kr.Markedet · 20151.058.526 kr.Markedet · 2016699.267 kr.Markedet · 20171.174.125 kr.Markedet · 20181.504.368 kr.Markedet · 20191.253.454 kr.Markedet · 20201.757.793 kr.Markedet · 20212.016.798 kr.Markedet · 20221.722.081 kr.Markedet · 20231.468.005 kr.Markedet · 20241.469.772 kr.Markedet · 20251.989.828 kr.Markedet · 20262.294.217 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2025 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.360.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Ringstedvej 5
4330 Hvalsø		136 m²56 m27-02-20252.058.000 kr.15.132 kr./m²
Salviehaven 12
4330 Hvalsø		96 m²343 m20-01-20252.600.000 kr.27.083 kr./m²
Enebærhaven 9
4330 Hvalsø		96 m²572 m24-01-20263.102.000 kr.32.312 kr./m²
Enebærhaven 18
4330 Hvalsø		96 m²612 m29-01-20262.950.000 kr.30.729 kr./m²
Lodderne 10
4330 Hvalsø		94 m²791 m21-01-20252.200.000 kr.23.404 kr./m²
Holbækvej 20
4330 Hvalsø		96 m²1,0 km28-07-20252.400.000 kr.25.000 kr./m²
Bøgevej 9
4330 Hvalsø		103 m²422 m22-11-20231.795.000 kr.17.427 kr./m²
Jernbanevej 23
4330 Hvalsø		96 m²1,1 km06-12-20241.895.000 kr.19.740 kr./m²
Tølløsevej 18
4330 Hvalsø		88 m²964 m08-02-20242.295.000 kr.26.080 kr./m²
Bentsensvej 5
4330 Hvalsø		102 m²804 m26-10-20231.950.000 kr.19.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden