Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Gl. Ribevej 110, Højrup Mark

Landejendom · 159 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 159 m², grund på 3.354 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1999. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
3354 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.200 kr.
Offentlig grundværdi
6.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.993 kr/m².4.945.650 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk159 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3354 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.983.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+655,36 pct. siden mar. 1996
46k8,7M17,4M26,0M34,7M19921997200120052009201320172021202513. mar. 1996395.023 kr.I dag · vores estimat2.983.854 kr.Markedet · 19921.151.319 kr.Markedet · 19941.622.913 kr.Markedet · 19951.043.040 kr.Markedet · 1997936.987 kr.Markedet · 1998907.095 kr.Markedet · 19991.474.248 kr.Markedet · 20007.978.143 kr.Markedet · 20011.747.092 kr.Markedet · 20021.423.368 kr.Markedet · 20032.001.174 kr.Markedet · 20042.795.538 kr.Markedet · 20052.843.874 kr.Markedet · 20061.562.334 kr.Markedet · 20072.022.003 kr.Markedet · 200834.665.975 kr.Markedet · 2009762.405 kr.Markedet · 20102.471.178 kr.Markedet · 20112.260.503 kr.Markedet · 2012852.558 kr.Markedet · 201311.567.727 kr.Markedet · 20144.437.213 kr.Markedet · 20151.313.340 kr.Markedet · 20161.278.042 kr.Markedet · 20171.134.306 kr.Markedet · 20182.294.211 kr.Markedet · 20191.408.899 kr.Markedet · 20207.231.638 kr.Markedet · 20212.500.593 kr.Markedet · 20224.843.776 kr.Markedet · 20232.410.440 kr.Markedet · 20249.110.223 kr.Markedet · 20252.410.917 kr.Markedet · 20261.185.663 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (landejendom)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 1996 · Alm. Salg
395.023 kr.
I dag · vores estimat
2.983.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999Ombygning
  • 1996mar.Solgt, familiehandel395.023 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bolskovvej 22, Herslev
7000 Fredericia		174 m²2,2 km26-06-20252.495.000 kr.14.339 kr./m²
Gammelby Møllevej 36, Herslev Mark
7000 Fredericia		175 m²3,3 km09-07-20255.550.000 kr.31.714 kr./m²
Herslevvej 40, Tolstrup
7000 Fredericia		175 m²3,9 km01-03-20253.500.000 kr.20.000 kr./m²
Løballevej 1, Håstrup
7000 Fredericia		200 m²3,0 km20-02-202513.450.000 kr.67.250 kr./m²
Kolding Landevej 139, Taulov
7000 Fredericia		182 m²4,6 km31-05-20243.300.000 kr.18.132 kr./m²
Frifeltvej 118, Håstrup
7000 Fredericia		128 m²4,5 km20-10-20252.450.000 kr.19.141 kr./m²
Kongsted Engvej 8, Kongsted
7000 Fredericia		199 m²4,3 km07-05-20246.250.000 kr.31.407 kr./m²
Vejle Landevej 86, Kongsted
7000 Fredericia		210 m²5,6 km08-06-20252.700.000 kr.12.857 kr./m²
Øsdalvej 27, Tolstrup
7000 Fredericia		270 m²2,9 km23-06-20254.600.000 kr.17.037 kr./m²
Kolding Landevej 44
7000 Fredericia		184 m²7,3 km07-09-20255.161.500 kr.28.052 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden