Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Gl. Ribevej 101, Højrup Mark

Landejendom · 178 m² · bygget 1929

Om boligen

Landejendom på 178 m², grund på 43.482 m², 7 værelser, opført i 1929, renoveret i 1990. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
43482 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
14.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.872.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.266 kr/m².4.970.150 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)43482 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.711.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-63,62 pct. siden jan. 2013
52k9,7M19,4M29,1M38,8M19921998200220062010201420182022202631. jan. 201312.950.000 kr.I dag · vores estimat4.711.639 kr.Markedet · 19921.288.898 kr.Markedet · 19941.816.846 kr.Markedet · 19951.167.680 kr.Markedet · 19971.048.954 kr.Markedet · 19981.015.490 kr.Markedet · 19991.650.416 kr.Markedet · 20008.931.506 kr.Markedet · 20011.955.864 kr.Markedet · 20021.593.456 kr.Markedet · 20032.240.308 kr.Markedet · 20043.129.596 kr.Markedet · 20053.183.708 kr.Markedet · 20061.749.028 kr.Markedet · 20072.263.626 kr.Markedet · 200838.808.450 kr.Markedet · 2009853.510 kr.Markedet · 20102.766.476 kr.Markedet · 20112.530.626 kr.Markedet · 2012954.436 kr.Markedet · 201312.950.034 kr.Markedet · 20144.967.446 kr.Markedet · 20151.470.280 kr.Markedet · 20161.430.764 kr.Markedet · 20171.269.852 kr.Markedet · 20182.568.362 kr.Markedet · 20191.577.258 kr.Markedet · 20208.095.796 kr.Markedet · 20212.799.406 kr.Markedet · 20225.422.592 kr.Markedet · 20232.698.480 kr.Markedet · 202410.198.866 kr.Markedet · 20252.699.014 kr.Markedet · 20261.327.346 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (landejendom)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2013 · Alm. Salg
12.950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.711.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Solgt, alm. frit salg12.950.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1983apr.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bolskovvej 22, Herslev
7000 Fredericia		174 m²2,2 km26-06-20252.495.000 kr.14.339 kr./m²
Gammelby Møllevej 36, Herslev Mark
7000 Fredericia		175 m²2,7 km09-07-20255.550.000 kr.31.714 kr./m²
Herslevvej 40, Tolstrup
7000 Fredericia		175 m²3,1 km01-03-20253.500.000 kr.20.000 kr./m²
Løballevej 1, Håstrup
7000 Fredericia		200 m²3,3 km20-02-202513.450.000 kr.67.250 kr./m²
Kongsted Engvej 8, Kongsted
7000 Fredericia		199 m²3,5 km07-05-20246.250.000 kr.31.407 kr./m²
Kolding Landevej 139, Taulov
7000 Fredericia		182 m²4,3 km31-05-20243.300.000 kr.18.132 kr./m²
Vejle Landevej 86, Kongsted
7000 Fredericia		210 m²4,8 km08-06-20252.700.000 kr.12.857 kr./m²
Øsdalvej 27, Tolstrup
7000 Fredericia		270 m²2,1 km23-06-20254.600.000 kr.17.037 kr./m²
Vejle Landevej 117, Bredstr.Lund
7000 Fredericia		227 m²4,6 km02-07-20252.695.000 kr.11.872 kr./m²
Kolding Landevej 44
7000 Fredericia		184 m²6,7 km07-09-20255.161.500 kr.28.052 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden