Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8450 Hammel

Gl Randersvej 68

Villa · 112 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 863 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
863 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.644.000 kr.
Offentlig grundværdi
644.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.258 kr/m².1.536.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 12.381 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.197 kr/m²-23,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.515.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,97 pct. siden jun. 2011
214k665k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20111.530.000 kr.I dag · vores estimat1.515.159 kr.Markedet · 1992487.984 kr.Markedet · 1993459.312 kr.Markedet · 1994599.760 kr.Markedet · 1995503.888 kr.Markedet · 1996315.280 kr.Markedet · 1997508.592 kr.Markedet · 1998717.360 kr.Markedet · 1999764.400 kr.Markedet · 2000825.552 kr.Markedet · 2001853.776 kr.Markedet · 2002880.880 kr.Markedet · 2003851.536 kr.Markedet · 20041.013.488 kr.Markedet · 20051.190.224 kr.Markedet · 20061.550.976 kr.Markedet · 20071.623.216 kr.Markedet · 20081.439.984 kr.Markedet · 20091.362.144 kr.Markedet · 20101.128.400 kr.Markedet · 2011970.816 kr.Markedet · 20121.097.264 kr.Markedet · 2013950.544 kr.Markedet · 20141.365.056 kr.Markedet · 20151.000.496 kr.Markedet · 20161.490.272 kr.Markedet · 2017740.544 kr.Markedet · 20181.524.992 kr.Markedet · 20191.330.224 kr.Markedet · 20201.571.472 kr.Markedet · 20211.672.832 kr.Markedet · 20221.747.312 kr.Markedet · 20231.809.248 kr.Markedet · 20241.667.904 kr.Markedet · 20251.692.992 kr.Markedet · 20261.624.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg
1.530.000 kr.
I dag · vores estimat
1.515.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jun.Solgt, alm. frit salg1.530.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Randersvej 60
8450 Hammel		105 m²57 m17-04-20261.300.000 kr.12.381 kr./m²
Gl Randersvej 85
8450 Hammel		92 m²198 m21-04-20261.795.000 kr.19.511 kr./m²
Gl Randersvej 27
8450 Hammel		140 m²346 m26-08-20241.800.000 kr.12.857 kr./m²
Gl Randersvej 17
8450 Hammel		67 m²430 m02-09-2026650.000 kr.9.701 kr./m²
Valmuevej 2
8450 Hammel		112 m²721 m14-09-20251.700.000 kr.15.179 kr./m²
Urvej 7
8450 Hammel		110 m²608 m10-07-20251.915.000 kr.17.409 kr./m²
Enghavevej 23
8450 Hammel		108 m²705 m07-09-20251.365.000 kr.12.639 kr./m²
Tommesensvej 41
8450 Hammel		120 m²456 m19-10-20251.645.000 kr.13.708 kr./m²
Dyrlundsvej 5
8450 Hammel		107 m²693 m28-11-20231.595.000 kr.14.907 kr./m²
Skyttevej 42
8450 Hammel		112 m²1,1 km10-12-20251.600.000 kr.14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden