Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8450 Hammel

Gl Randersvej 41

Villa · 150 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 535 m², 5 værelser, opført i 1944. Beliggende i Favrskov Kommune (8450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
535 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.777.000 kr.
Offentlig grundværdi
569.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.651 kr/m².2.018.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 12.381 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.197 kr/m²-23,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.691.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,78 pct. siden jun. 2005
287k891k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202416. jun. 20051.555.000 kr.I dag · vores estimat1.691.457 kr.Markedet · 1992653.550 kr.Markedet · 1993615.150 kr.Markedet · 1994803.250 kr.Markedet · 1995674.850 kr.Markedet · 1996422.250 kr.Markedet · 1997681.150 kr.Markedet · 1998960.750 kr.Markedet · 19991.023.750 kr.Markedet · 20001.105.650 kr.Markedet · 20011.143.450 kr.Markedet · 20021.179.750 kr.Markedet · 20031.140.450 kr.Markedet · 20041.357.350 kr.Markedet · 20051.594.050 kr.Markedet · 20062.077.200 kr.Markedet · 20072.173.950 kr.Markedet · 20081.928.550 kr.Markedet · 20091.824.300 kr.Markedet · 20101.511.250 kr.Markedet · 20111.300.200 kr.Markedet · 20121.469.550 kr.Markedet · 20131.273.050 kr.Markedet · 20141.828.200 kr.Markedet · 20151.339.950 kr.Markedet · 20161.995.900 kr.Markedet · 2017991.800 kr.Markedet · 20182.042.400 kr.Markedet · 20191.781.550 kr.Markedet · 20202.104.650 kr.Markedet · 20212.240.400 kr.Markedet · 20222.340.150 kr.Markedet · 20232.423.100 kr.Markedet · 20242.233.800 kr.Markedet · 20252.267.400 kr.Markedet · 20262.175.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2005 · Alm. Salg
1.555.000 kr.
I dag · vores estimat
1.691.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg1.555.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Randersvej 27
8450 Hammel		140 m²112 m26-08-20241.800.000 kr.12.857 kr./m²
Gl Randersvej 60
8450 Hammel		105 m²179 m17-04-20261.300.000 kr.12.381 kr./m²
Gl Randersvej 85
8450 Hammel		92 m²424 m21-04-20261.795.000 kr.19.511 kr./m²
Tverfaldet 1
8450 Hammel		148 m²203 m21-05-20242.050.000 kr.13.851 kr./m²
Tilemannsvej 5
8450 Hammel		146 m²221 m08-10-20251.900.000 kr.13.014 kr./m²
Frederiks Alle 7
8450 Hammel		151 m²437 m05-11-20242.395.000 kr.15.861 kr./m²
Skovfaldet 11
8450 Hammel		154 m²341 m12-04-20252.120.000 kr.13.766 kr./m²
Enghavevej 8
8450 Hammel		150 m²669 m25-02-20241.530.000 kr.10.200 kr./m²
Frederiks Alle 4
8450 Hammel		156 m²367 m05-07-20253.295.000 kr.21.122 kr./m²
Grønhøjvej 4
8450 Hammel		143 m²322 m23-07-20241.995.000 kr.13.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden