Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Gl Rådhusvej 82

Rækkehus · 131 m² · bygget 1955

Om boligen

Rækkehus på 131 m², grund på 803 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 1974. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.216.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.196.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.548 kr/m².3.892.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 32.386 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 42.087 kr/m²-23,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk131 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.902.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 1974Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Rådhusvej 64
2750 Ballerup		90 m²281 m25-07-20242.625.000 kr.29.167 kr./m²
Gl Rådhusvej 44
2750 Ballerup		88 m²298 m28-04-20253.300.000 kr.37.500 kr./m²
Gl Rådhusvej 18C
2750 Ballerup		88 m²463 m13-01-20262.850.000 kr.32.386 kr./m²
Slettebjergvej 14
2750 Ballerup		111 m²255 m21-10-20243.395.000 kr.30.586 kr./m²
Slettebjergvej 18
2750 Ballerup		111 m²292 m12-02-20264.260.000 kr.38.378 kr./m²
Slettebjergvej 16
2750 Ballerup		111 m²299 m05-01-20253.600.000 kr.32.432 kr./m²
Tværvænget 5B
2750 Ballerup		133 m²1,8 km21-08-20245.295.000 kr.39.812 kr./m²
Atlasvænge 41H
2750 Ballerup		127 m²1,9 km31-01-20255.150.000 kr.40.551 kr./m²
MacDonald Alle 34
2750 Ballerup		124 m²1,7 km24-09-20244.495.000 kr.36.250 kr./m²
MacGregor Alle 18
2750 Ballerup		139 m²1,7 km07-02-20253.950.000 kr.28.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden