Gl Rådhusvej 38, 1. tv

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1954

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1954
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 1014 m²
Bebygget areal: 507 m²
Erhvervsareal: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.258.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.404.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.412 kr/m².2.370.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 33.684 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 36.226 kr/m²-7,00 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.681.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,22 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.681.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2002mar.Ejerskifte
1995majEjerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Rådhusvej 38, 1. th 2750 Ballerup	76 m²	0 m	18-11-2025	2.525.000 kr.	33.224 kr./m²
Gl Rådhusvej 38, 2. tv 2750 Ballerup	76 m²	0 m	03-06-2025	2.560.000 kr.	33.684 kr./m²
Gl Rådhusvej 38, 1. tv. 2750 Ballerup	76 m²	0 m	13-01-2026	2.800.000 kr.	36.842 kr./m²
Gl Rådhusvej 54, 2. tv 2750 Ballerup	76 m²	24 m	15-01-2025	1.895.000 kr.	24.934 kr./m²
Gl Rådhusvej 54, 1. th 2750 Ballerup	76 m²	24 m	21-09-2024	2.100.000 kr.	27.632 kr./m²
Gl Rådhusvej 52, 1. tv 2750 Ballerup	76 m²	29 m	03-07-2025	2.700.000 kr.	35.526 kr./m²
Gl Rådhusvej 52, st. tv 2750 Ballerup	76 m²	29 m	15-12-2023	2.600.000 kr.	34.211 kr./m²
Gl Rådhusvej 34, 2. tv 2750 Ballerup	76 m²	36 m	07-08-2024	2.250.000 kr.	29.605 kr./m²
Gl Rådhusvej 66, 1. tv 2750 Ballerup	65 m²	60 m	19-12-2024	2.175.000 kr.	33.462 kr./m²
Gl Rådhusvej 38, 2. th. 2750 Ballerup	60 m²	0 m	21-05-2026	2.100.000 kr.	35.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu