Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Gl Rådhusvej 34, 2. th

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1954

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1954. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1954
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
1014 m²
Bebygget areal
507 m²
Erhvervsareal
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.457.000 kr.
Offentlig grundværdi
851.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.556 kr/m².2.414.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 33.684 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 36.226 kr/m²-7,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.268.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,36 pct. siden jun. 2025
312k4,7M9,2M13,6M18,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20251.950.000 kr.I dag · vores estimat2.268.982 kr.Markedet · 1992336.900 kr.Markedet · 1993786.900 kr.Markedet · 1994312.240 kr.Markedet · 19951.558.260 kr.Markedet · 19966.366.540 kr.Markedet · 19971.371.420 kr.Markedet · 1998740.640 kr.Markedet · 1999596.100 kr.Markedet · 2000971.640 kr.Markedet · 2001610.140 kr.Markedet · 2002721.980 kr.Markedet · 2003840.000 kr.Markedet · 2004945.000 kr.Markedet · 20051.094.580 kr.Markedet · 20061.393.440 kr.Markedet · 20071.500.000 kr.Markedet · 20081.422.360 kr.Markedet · 2009797.160 kr.Markedet · 201016.000.080 kr.Markedet · 20111.195.260 kr.Markedet · 2012661.140 kr.Markedet · 2013942.300 kr.Markedet · 2014900.480 kr.Markedet · 20151.285.740 kr.Markedet · 20161.264.560 kr.Markedet · 20171.345.020 kr.Markedet · 20181.573.080 kr.Markedet · 20191.340.700 kr.Markedet · 20201.552.620 kr.Markedet · 20212.025.960 kr.Markedet · 20222.185.920 kr.Markedet · 20231.754.100 kr.Markedet · 20241.809.900 kr.Markedet · 20251.728.840 kr.Markedet · 20262.100.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.268.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 2004okt.Ejerandel overdraget
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Rådhusvej 50, 2. th
2750 Ballerup		60 m²24 m19-10-20241.630.000 kr.27.167 kr./m²
Gl Rådhusvej 38, 2. th.
2750 Ballerup		60 m²36 m21-05-20262.100.000 kr.35.000 kr./m²
Gl Rådhusvej 66, 1. tv
2750 Ballerup		65 m²50 m19-12-20242.175.000 kr.33.462 kr./m²
Gl Rådhusvej 34, 2. tv
2750 Ballerup		76 m²0 m07-08-20242.250.000 kr.29.605 kr./m²
Gl Rådhusvej 52, 1. tv
2750 Ballerup		76 m²31 m03-07-20252.700.000 kr.35.526 kr./m²
Gl Rådhusvej 52, st. tv
2750 Ballerup		76 m²31 m15-12-20232.600.000 kr.34.211 kr./m²
Gl Rådhusvej 38, 1. tv.
2750 Ballerup		76 m²36 m13-01-20262.800.000 kr.36.842 kr./m²
Gl Rådhusvej 38, 1. tv
2750 Ballerup		76 m²36 m12-01-20262.800.000 kr.36.842 kr./m²
Gl Rådhusvej 38, 1. th
2750 Ballerup		76 m²36 m18-11-20252.525.000 kr.33.224 kr./m²
Gl Rådhusvej 38, 2. tv
2750 Ballerup		76 m²36 m03-06-20252.560.000 kr.33.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden