Gl Nyrupvej 57

Villa · 141 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.070 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1070 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.629.000 kr.
Offentlig grundværdi: 426.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.839 kr/m².1.508.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 11.425 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.825 kr/m²-22,90 pct.
3Boligareal større end typisk141 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.817.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+13,60 pct. siden maj 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1996 · Alm. Salg: 840.000 kr.
31. okt. 2015 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
19. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.817.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.600.000 kr.
2015okt.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1996majEjerskifte840.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Nyrupvej 52 4400 Kalundborg	135 m²	141 m	29-04-2024	1.500.000 kr.	11.111 kr./m²
Gl Nyrupvej 15 4400 Kalundborg	138 m²	503 m	14-07-2025	1.350.000 kr.	9.783 kr./m²
Gl Nyrupvej 16 4400 Kalundborg	127 m²	390 m	18-02-2026	1.300.000 kr.	10.236 kr./m²
Gl Nyrupvej 10 4400 Kalundborg	123 m²	444 m	30-03-2025	1.300.000 kr.	10.569 kr./m²
Gl Nyrupvej 9 4400 Kalundborg	123 m²	554 m	24-10-2023	1.650.000 kr.	13.415 kr./m²
Gl Nyrupvej 14 4400 Kalundborg	108 m²	407 m	23-02-2025	1.055.000 kr.	9.769 kr./m²
Gl Nyrupvej 11 4400 Kalundborg	103 m²	533 m	16-02-2024	1.499.000 kr.	14.553 kr./m²
Gl Nyrupvej 60 4400 Kalundborg	94 m²	218 m	30-03-2026	1.485.000 kr.	15.798 kr./m²
Gl Nyrupvej 2B 4400 Kalundborg	94 m²	530 m	20-04-2025	1.550.000 kr.	16.489 kr./m²
Lærkebakken 10 4400 Kalundborg	144 m²	97 m	02-02-2025	2.400.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu