Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9681 Ranum

Gl. Næsbyvej 9

Villa · 100 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 803 m², 6 værelser, opført i 1960. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9681).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
487.000 kr.
Offentlig grundværdi
115.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.354 kr/m².575.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering783.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerskifte
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 1983majEjerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bydamsvej 1
9681 Ranum		99 m²388 m29-09-2024600.000 kr.6.061 kr./m²
Sigsvej 14
9681 Ranum		106 m²706 m11-09-2024350.000 kr.3.302 kr./m²
Næsbyvej 12
9681 Ranum		114 m²129 m13-08-2024275.000 kr.2.412 kr./m²
Ryttergade 22
9681 Ranum		80 m²118 m21-08-2024370.000 kr.4.625 kr./m²
Vestervang 1A
9681 Ranum		120 m²257 m31-01-2026240.000 kr.2.000 kr./m²
Nygade 15
9681 Ranum		124 m²262 m09-10-2025290.000 kr.2.339 kr./m²
Vestervang 16
9681 Ranum		136 m²292 m05-01-2026510.000 kr.3.750 kr./m²
Holmgårdsvej 20
9681 Ranum		138 m²174 m06-11-2023470.000 kr.3.406 kr./m²
Vesterled 5A
9681 Ranum		142 m²147 m25-03-2026350.000 kr.2.465 kr./m²
Fiskerhytterne 730, Rønbjerg
9681 Ranum		99 m²3,4 km12-03-20252.295.000 kr.23.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden