Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9510 Arden

Gl. Møldrupvej 2, Møldrup

Landejendom · 255 m² · bygget 1850

Om boligen

Landejendom på 255 m², grund på 42.060 m², 10 værelser, opført i 1850. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1850
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
255 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
42060 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
983.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.432 kr/m².3.318.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk255 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)42060 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering5.574.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,61 pct. siden jul. 2017
416k4,3M8,2M12,1M16,0M199219972000200320062009201320172020202320262. jul. 20174.780.000 kr.I dag · vores estimat5.574.016 kr.Markedet · 19921.233.945 kr.Markedet · 19942.028.780 kr.Markedet · 19952.680.560 kr.Markedet · 19972.550.000 kr.Markedet · 19981.926.780 kr.Markedet · 19991.295.910 kr.Markedet · 20002.803.980 kr.Markedet · 20011.478.490 kr.Markedet · 20023.253.035 kr.Markedet · 20032.921.790 kr.Markedet · 20042.815.965 kr.Markedet · 20053.298.425 kr.Markedet · 20061.515.975 kr.Markedet · 20072.009.400 kr.Markedet · 20087.809.375 kr.Markedet · 20093.168.120 kr.Markedet · 20104.804.455 kr.Markedet · 20123.614.115 kr.Markedet · 20133.307.350 kr.Markedet · 201416.022.670 kr.Markedet · 20152.472.735 kr.Markedet · 20175.848.935 kr.Markedet · 20182.544.135 kr.Markedet · 20192.065.245 kr.Markedet · 20203.137.010 kr.Markedet · 20215.212.455 kr.Markedet · 20224.109.835 kr.Markedet · 20232.650.725 kr.Markedet · 20241.791.885 kr.Markedet · 202515.989.775 kr.Markedet · 20264.052.205 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (landejendom)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2017 · Alm. Salg
4.780.000 kr.
I dag · vores estimat
5.574.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg4.780.000 kr.
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thoruphedegårdsvej 25, Astrup
9510 Arden		238 m²2,6 km22-08-20242.300.000 kr.9.664 kr./m²
Søndersøgårdsvej 8, Storarden
9510 Arden		247 m²4,2 km21-01-20263.925.000 kr.15.891 kr./m²
Storkedamsvej 3, Rostrup
9510 Arden		270 m²5,2 km22-08-20242.500.000 kr.9.259 kr./m²
Blåkildevej 50
9510 Arden		144 m²2,4 km12-06-20255.595.000 kr.38.854 kr./m²
Egelundsvej 23, Ny Damstedgd
9510 Arden		185 m²3,8 km19-02-20241.300.000 kr.7.027 kr./m²
Milmosevej 22, Borup
9510 Arden		321 m²4,0 km16-04-20243.415.000 kr.10.639 kr./m²
Lundgårdsvej 30, Lundgaard
9510 Arden		140 m²4,0 km09-10-20241.825.000 kr.13.036 kr./m²
Lundgårdsvej 30, Lundgaard
9510 Arden		140 m²4,0 km20-09-20241.825.000 kr.13.036 kr./m²
Hvarrevej 14
9510 Arden		163 m²5,4 km15-12-20242.600.000 kr.15.951 kr./m²
Fuglegårdsvej 12, Astrup
9510 Arden		155 m²6,2 km26-05-20257.900.000 kr.50.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden