Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Gl Mejerivej 1B

Villa · 138 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 562 m², 5 værelser, opført i 1915. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1915
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
562 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.611.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.472.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.041 kr/m².6.002.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGl gns: 61.594 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.777 kr/m²+28,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.642.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,98 pct. siden dec. 2013
545k3,0M5,4M7,8M10,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20132.372.500 kr.I dag · vores estimat6.642.620 kr.Markedet · 19921.066.326 kr.Markedet · 1993657.018 kr.Markedet · 19941.024.374 kr.Markedet · 1995974.004 kr.Markedet · 19961.116.282 kr.Markedet · 19971.309.482 kr.Markedet · 1998545.376 kr.Markedet · 19991.796.898 kr.Markedet · 20002.022.666 kr.Markedet · 20011.330.182 kr.Markedet · 20021.849.338 kr.Markedet · 20032.166.738 kr.Markedet · 20041.523.244 kr.Markedet · 20052.479.998 kr.Markedet · 20064.448.844 kr.Markedet · 200710.237.806 kr.Markedet · 20084.152.972 kr.Markedet · 20094.204.308 kr.Markedet · 20103.196.494 kr.Markedet · 20112.877.438 kr.Markedet · 20122.815.200 kr.Markedet · 20132.139.828 kr.Markedet · 20142.652.222 kr.Markedet · 20152.940.918 kr.Markedet · 20163.007.158 kr.Markedet · 20173.164.892 kr.Markedet · 20183.489.330 kr.Markedet · 20193.818.736 kr.Markedet · 20204.108.260 kr.Markedet · 20215.402.838 kr.Markedet · 20226.436.458 kr.Markedet · 20235.514.480 kr.Markedet · 20244.342.584 kr.Markedet · 20255.368.752 kr.Markedet · 20265.320.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg
2.372.500 kr.
I dag · vores estimat
6.642.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Solgt, familiehandel2.372.500 kr.
  • 1976sep.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Mejerivej 24
3050 Humlebæk		130 m²153 m22-05-20266.095.000 kr.46.885 kr./m²
Torpenvej 27A
3050 Humlebæk		142 m²135 m22-07-20245.425.000 kr.38.204 kr./m²
Violvej 27
3050 Humlebæk		135 m²195 m26-02-20265.300.000 kr.39.259 kr./m²
Vænget 12
3050 Humlebæk		136 m²291 m05-10-20265.895.000 kr.43.346 kr./m²
Jernbane Alle 4B
3050 Humlebæk		142 m²181 m27-02-20266.500.000 kr.45.775 kr./m²
Humlebæk Strandvej 91
3050 Humlebæk		133 m²129 m17-06-20254.990.000 kr.37.519 kr./m²
Torpenvej 18
3050 Humlebæk		129 m²90 m20-12-20236.300.000 kr.48.837 kr./m²
Humlebæk Strandvej 86
3050 Humlebæk		129 m²95 m26-11-20244.400.000 kr.34.109 kr./m²
Gl Strandvej 102A
3050 Humlebæk		142 m²393 m31-10-20267.560.000 kr.53.239 kr./m²
Gl Strandvej 102A
3050 Humlebæk		142 m²393 m01-09-20267.560.000 kr.53.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden