Gl Mælkevej 24

Fritidshus · 136 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 136 m², grund på 2.872 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Varde Kommune (6857). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 2872 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.397.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.052.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.165 kr/m².3.400.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 26.838 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 32.331 kr/m²-17,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2872 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.503.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,00 pct. siden apr. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2026 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.503.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
2024sep.Ejerskifte
2013Bygget
2012nov.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
2009majEjerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
1985feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Mælkevej 44 6857 Blåvand	139 m²	227 m	10-03-2025	2.367.500 kr.	17.032 kr./m²
Gl Mælkevej 50 6857 Blåvand	139 m²	281 m	10-08-2025	3.251.000 kr.	23.388 kr./m²
Gl Mælkevej 54 6857 Blåvand	139 m²	304 m	20-01-2026	2.675.000 kr.	19.245 kr./m²
Gl Mælkevej 70 6857 Blåvand	151 m²	614 m	18-05-2025	6.295.000 kr.	41.689 kr./m²
Gl Mælkevej 20 6857 Blåvand	163 m²	71 m	04-07-2025	5.125.000 kr.	31.442 kr./m²
Gl Mælkevej 48 6857 Blåvand	110 m²	274 m	23-04-2025	3.100.000 kr.	28.182 kr./m²
Gl Mælkevej 31 6857 Blåvand	75 m²	154 m	06-03-2025	2.275.000 kr.	30.333 kr./m²
Gl Mælkevej 15 6857 Blåvand	68 m²	219 m	10-03-2026	2.125.000 kr.	31.250 kr./m²
Møllehusvej 31 6857 Blåvand	139 m²	691 m	29-08-2025	2.598.000 kr.	18.691 kr./m²
Sandageren 9 6857 Blåvand	138 m²	908 m	01-09-2025	4.195.000 kr.	30.399 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu