Gl Lyngevej 69

Villa · 203 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 966 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 966 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 706.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.168 kr/m².5.758.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 36.818 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 40.621 kr/m²-9,40 pct.
3Boligareal større end typisk203 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
4Vores vurdering8.566.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,98 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2024 · Alm. Salg: 7.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.566.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg7.650.000 kr.
2014apr.Ejerskifte
Bygget
1993jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Lyngevej 83 3450 Allerød	221 m²	124 m	19-12-2024	7.400.000 kr.	33.484 kr./m²
Gl Lyngevej 91B 3450 Allerød	182 m²	183 m	09-07-2026	8.145.000 kr.	44.753 kr./m²
Gl Lyngevej 51 3450 Allerød	168 m²	274 m	30-09-2024	4.750.000 kr.	28.274 kr./m²
Gl Lyngevej 95 3450 Allerød	148 m²	193 m	09-03-2025	5.400.000 kr.	36.486 kr./m²
Gl Lyngevej 102 3450 Allerød	146 m²	245 m	17-03-2025	6.195.000 kr.	42.432 kr./m²
Gl Lyngevej 38 3450 Allerød	145 m²	392 m	28-04-2025	4.850.000 kr.	33.448 kr./m²
Gl Lyngevej 63 3450 Allerød	130 m²	119 m	07-07-2024	5.450.000 kr.	41.923 kr./m²
Gl Lyngevej 15 3450 Allerød	142 m²	662 m	04-02-2026	5.500.000 kr.	38.732 kr./m²
Gl Lyngevej 60 3450 Allerød	121 m²	230 m	22-05-2025	4.495.000 kr.	37.149 kr./m²
Gl Lyngevej 35 3450 Allerød	120 m²	419 m	28-08-2025	5.400.000 kr.	45.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu