Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6830 Nørre Nebel

Gl. Lundevej 1, Lunde

Landejendom · 237 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 237 m², grund på 37.100 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Varde Kommune (6830). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
237 m²
Samlet bygningsareal
237 m²
Bebygget areal
237 m²
Grundareal
37100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
9.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.918.800 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.332 kr/m².10.718.470 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)37100 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.593.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,19 pct. siden mar. 2005
175k7,4M14,6M21,8M29,0M199219952001200420092012201620192022202521. mar. 20053.482.808 kr.I dag · vores estimat3.593.832 kr.Markedet · 19922.639.943 kr.Markedet · 1993174.669 kr.Markedet · 1994921.693 kr.Markedet · 19953.689.616 kr.Markedet · 19961.653.075 kr.Markedet · 19971.845.519 kr.Markedet · 20013.662.361 kr.Markedet · 20021.913.775 kr.Markedet · 2003244.347 kr.Markedet · 20042.378.058 kr.Markedet · 20051.394.034 kr.Markedet · 20087.488.726 kr.Markedet · 2009634.923 kr.Markedet · 20104.965.861 kr.Markedet · 20112.064.744 kr.Markedet · 201211.224.794 kr.Markedet · 20143.217.986 kr.Markedet · 20155.406.444 kr.Markedet · 201617.414.760 kr.Markedet · 20177.791.849 kr.Markedet · 20181.002.036 kr.Markedet · 20191.705.689 kr.Markedet · 202013.546.446 kr.Markedet · 20219.212.664 kr.Markedet · 202210.127.721 kr.Markedet · 20233.453.327 kr.Markedet · 202415.154.254 kr.Markedet · 20252.852.532 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (landejendom)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2005 · Alm. Salg
3.482.808 kr.
I dag · vores estimat
3.593.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Ejerskifte
  • 2005mar.Solgt, familiehandel3.482.808 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastkærvej 20
6830 Nørre Nebel		241 m²852 m10-10-20232.300.000 kr.9.544 kr./m²
Kastkærvej 57
6830 Nørre Nebel		215 m²634 m03-11-20257.500.000 kr.34.884 kr./m²
Tarpvej 101, Lunde
6830 Nørre Nebel		189 m²1,4 km03-03-20251.948.000 kr.10.307 kr./m²
Lydumvej 50
6830 Nørre Nebel		238 m²4,2 km30-04-202429.100.000 kr.122.269 kr./m²
Tobjergevej 21, Lunde
6830 Nørre Nebel		285 m²2,8 km09-06-202411.991.700 kr.42.076 kr./m²
Frøstrupskovvej 11, Frøstrup
6830 Nørre Nebel		241 m²4,4 km19-10-20254.400.000 kr.18.257 kr./m²
Teglværksvej 11, Sædding
6830 Nørre Nebel		253 m²4,4 km22-01-202426.650.000 kr.105.336 kr./m²
Kollevej 40
6830 Nørre Nebel		185 m²4,4 km22-10-20253.445.000 kr.18.622 kr./m²
Lydumgårdvej 10, Lydum
6830 Nørre Nebel		360 m²3,7 km07-10-20252.650.000 kr.7.361 kr./m²
Houstrupvej 50
6830 Nørre Nebel		266 m²7,2 km12-05-202417.200.000 kr.64.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden