Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8410 Rønde

Gl. Løgtenvej 4, Ugelbølle

Landejendom · 369 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 369 m², grund på 62.500 m², 8 værelser, opført i 1910. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
369 m²
Samlet bygningsareal
325 m²
Bebygget areal
325 m²
Erhvervsareal
34 m²
Grundareal
62500 m²
Indbygget garage
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
712.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.738 kr/m².6.372.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk369 m² vs. 239 m² for sammenlignelige handler (+55%). Justering på basis-pris: -8.2%-8,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)62500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.668.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+866,54 pct. siden jun. 2019
476k7,0M13,6M20,1M26,6M199419992002200620092012201520182021202418. jun. 2019476.500 kr.30. jun. 2019586.500 kr.I dag · vores estimat5.668.744 kr.Markedet · 19941.510.686 kr.Markedet · 19952.291.490 kr.Markedet · 19963.308.085 kr.Markedet · 199911.095.092 kr.Markedet · 20005.495.886 kr.Markedet · 20015.449.023 kr.Markedet · 20027.805.826 kr.Markedet · 20043.859.002 kr.Markedet · 20058.005.086 kr.Markedet · 200610.036.800 kr.Markedet · 20072.147.949 kr.Markedet · 20081.383.750 kr.Markedet · 20092.309.202 kr.Markedet · 20105.069.322 kr.Markedet · 20114.323.942 kr.Markedet · 201211.861.874 kr.Markedet · 2013854.973 kr.Markedet · 20146.088.500 kr.Markedet · 20153.653.838 kr.Markedet · 20161.133.937 kr.Markedet · 20175.605.110 kr.Markedet · 20184.332.798 kr.Markedet · 201911.855.232 kr.Markedet · 20207.317.639 kr.Markedet · 20218.633.862 kr.Markedet · 20225.792.931 kr.Markedet · 20234.705.857 kr.Markedet · 20246.957.864 kr.Markedet · 20257.722.801 kr.Markedet · 20267.789.959 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (landejendom)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 369 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2019 · Alm. Salg
476.500 kr.
30. jun. 2019 · Alm. Salg
586.500 kr.
I dag · vores estimat
5.668.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Ejerskifte586.500 kr.
  • jun.Solgt, familiehandel476.500 kr.
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Overgårdsvej 7, Ugelbølle
8410 Rønde		389 m²2,2 km19-05-20257.300.000 kr.18.766 kr./m²
Herredsvej 14, Ugelbølle
8410 Rønde		192 m²395 m07-07-20255.675.000 kr.29.557 kr./m²
Balskovhøjvej 4, Balskov
8410 Rønde		206 m²925 m12-05-20256.600.000 kr.32.039 kr./m²
Smedebakken 7, Følle
8410 Rønde		249 m²3,2 km10-04-20255.750.000 kr.23.092 kr./m²
Elmebakken 2, Følle
8410 Rønde		206 m²3,5 km04-09-20244.600.000 kr.22.330 kr./m²
Ryomvej 39, Fårup
8410 Rønde		199 m²4,6 km17-09-20259.200.000 kr.46.231 kr./m²
Trekronervej 22
8410 Rønde		253 m²6,4 km06-06-20252.050.000 kr.8.103 kr./m²
Hogvej 1, Smouen
8410 Rønde		240 m²6,2 km19-09-20251.550.000 kr.6.458 kr./m²
Tværvej 5, Egens
8410 Rønde		217 m²9,4 km29-04-20244.900.000 kr.22.581 kr./m²
Jeshøjvej 1, Feldballe
8410 Rønde		236 m²12,2 km01-09-202416.100.000 kr.68.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden