Gl. Langeskov 68

Villa · 96 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 1.823 m², 3 værelser, opført i 1952, renoveret i 1966. Beliggende i Nyborg Kommune (5550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1823 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk og biologisk rensning (ældre anlæg uden renseklasse)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 961.000 kr.
Offentlig grundværdi: 445.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.122 kr/m².1.183.000 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.364.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,83 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2018 · Alm. Salg: 663.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.364.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, familiehandel663.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
1966Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 3A 5550 Langeskov	94 m²	1,5 km	14-04-2025	1.600.000 kr.	17.021 kr./m²
Røjrupvej 46 5550 Langeskov	95 m²	2,1 km	03-02-2025	1.495.000 kr.	15.737 kr./m²
Tranevænget 1 5550 Langeskov	96 m²	2,3 km	23-09-2024	1.250.000 kr.	13.021 kr./m²
Vagtelvænget 9 5550 Langeskov	96 m²	2,3 km	31-10-2024	1.595.000 kr.	16.615 kr./m²
Vedbendvej 18 5550 Langeskov	104 m²	1,7 km	14-08-2026	1.500.000 kr.	14.423 kr./m²
Bakkevej 3 5550 Langeskov	85 m²	1,6 km	12-10-2026	550.000 kr.	6.471 kr./m²
Enebærvej 6 5550 Langeskov	107 m²	1,6 km	21-02-2026	850.000 kr.	7.944 kr./m²
Smedevænget 7 5550 Langeskov	108 m²	1,5 km	09-05-2025	995.000 kr.	9.213 kr./m²
Mågevænget 10 5550 Langeskov	90 m²	2,1 km	31-08-2025	1.000.000 kr.	11.111 kr./m²
Glambækvej 14 5550 Langeskov	103 m²	2,0 km	21-04-2025	995.000 kr.	9.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu