Gl. Landevej 6, Lejrskov

Villa · 204 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 3.043 m², 5 værelser, opført i 1914, renoveret i 2007. Beliggende i Kolding Kommune (6640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 3043 m²
Indbygget garage: 84 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.397.000 kr.
Offentlig grundværdi: 304.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.136 kr/m².1.767.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 9.078 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6640-snit 12.451 kr/m²-27,10 pct.
3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3043 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.886.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,93 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2005 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.886.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2005mar.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1994jul.Ejerskifte
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Koldingvej 66 6640 Lunderskov	226 m²	1,6 km	01-03-2025	1.950.000 kr.	8.628 kr./m²
Østergade 14 6640 Lunderskov	204 m²	2,5 km	24-11-2024	1.850.000 kr.	9.069 kr./m²
Åparken 4 6640 Lunderskov	214 m²	2,3 km	01-06-2025	1.725.000 kr.	8.061 kr./m²
Thyrasvej 15 6640 Lunderskov	208 m²	2,7 km	16-12-2025	1.600.000 kr.	7.692 kr./m²
Koldingvej 76 6640 Lunderskov	159 m²	1,4 km	10-10-2024	1.750.000 kr.	11.006 kr./m²
Østergade 6 6640 Lunderskov	188 m²	2,5 km	24-06-2026	1.545.000 kr.	8.218 kr./m²
Drosselvej 22 6640 Lunderskov	185 m²	2,4 km	07-05-2025	1.950.000 kr.	10.541 kr./m²
Jættehøj 5 6640 Lunderskov	186 m²	2,8 km	06-09-2024	1.900.000 kr.	10.215 kr./m²
Risbøge 14, Højrup 6640 Lunderskov	216 m²	3,1 km	20-06-2026	1.650.000 kr.	7.639 kr./m²
Mølleparken 7 6640 Lunderskov	170 m²	2,5 km	03-06-2025	1.750.000 kr.	10.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu