Gl. Landevej 49, Drastrup

Villa · 203 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 949 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 949 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.284.000 kr.
Offentlig grundværdi: 796.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i DrastrupMedian pris/m² for villa i Drastrup (8960, sidste 24 mdr.): 18.852 kr/m² × 203 m².3.826.956 kr.
2Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering4.812.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,98 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 3.820.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.812.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg3.820.000 kr.
2011Bygget
2010jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
2005sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Landevej 37, Drastrup 8960 Randers SØ	185 m²	48 m	26-11-2025	3.750.000 kr.	20.270 kr./m²
Gl. Landevej 27, Drastrup 8960 Randers SØ	154 m²	95 m	19-05-2025	3.595.000 kr.	23.344 kr./m²
Gl. Landevej 75, Drastrup 8960 Randers SØ	153 m²	120 m	31-03-2026	3.225.000 kr.	21.078 kr./m²
Fjorddalen 7, Assentoft 8960 Randers SØ	200 m²	493 m	24-08-2026	6.500.000 kr.	32.500 kr./m²
Fjorddalen 26, Assentoft 8960 Randers SØ	192 m²	267 m	27-04-2025	3.911.000 kr.	20.370 kr./m²
Belgiervej 4, Assentoft 8960 Randers SØ	186 m²	323 m	08-02-2024	3.850.000 kr.	20.699 kr./m²
Dybdalen 11, Assentoft 8960 Randers SØ	183 m²	251 m	04-09-2025	3.950.000 kr.	21.585 kr./m²
Belgiervej 9, Assentoft 8960 Randers SØ	186 m²	378 m	25-08-2026	5.300.000 kr.	28.495 kr./m²
Nordbaggevej 4, Assentoft 8960 Randers SØ	184 m²	335 m	24-09-2025	4.250.000 kr.	23.098 kr./m²
Elmevej 1, Assentoft 8960 Randers SØ	206 m²	1,0 km	12-03-2025	2.400.000 kr.	11.650 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu