Gl. Landevej 32B

Villa · 167 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 813 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 813 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 629.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.666 kr/m².3.563.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGl. gns: 16.589 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 14.856 kr/m²+11,70 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.848.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,10 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.848.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2022majEjerandel overdraget
2017sep.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Landevej 16 7400 Herning	153 m²	145 m	19-06-2025	3.085.000 kr.	20.163 kr./m²
Gl. Landevej 112 7400 Herning	184 m²	656 m	18-06-2024	2.895.000 kr.	15.734 kr./m²
Gl. Landevej 120A 7400 Herning	115 m²	707 m	02-10-2024	1.475.000 kr.	12.826 kr./m²
Gl. Landevej 48 7400 Herning	92 m²	145 m	02-02-2026	2.100.000 kr.	22.826 kr./m²
Østre Kirkevej 28 7400 Herning	170 m²	219 m	09-01-2024	4.800.000 kr.	28.235 kr./m²
Kærmindevej 30 7400 Herning	163 m²	186 m	25-08-2025	1.625.000 kr.	9.969 kr./m²
Finsensgade 17 7400 Herning	171 m²	336 m	22-05-2025	7.200.000 kr.	42.105 kr./m²
Monradsgade 50 7400 Herning	169 m²	435 m	21-09-2025	4.600.000 kr.	27.219 kr./m²
Rugvænget 5 7400 Herning	166 m²	487 m	01-06-2025	3.900.000 kr.	23.494 kr./m²
Monradsgade 63 7400 Herning	164 m²	411 m	30-01-2025	3.950.000 kr.	24.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu