Gl Landevej 28, Toftum Bjg, 7600 Struer — Fritidshus / sommerhus · 60 m² · bygget 1937 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 828 m², 4 værelser, opført i 1937, renoveret i 1970. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 828 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 782.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i Toftum BjgMedian pris/m² for fritidshus i Toftum Bjg (7600, sidste 24 mdr.): 12.847 kr/m² × 60 m².770.820 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering774.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,43 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 607.833 kr.
I dag · vores estimat: 774.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Ejerskifte607.833 kr.
2008feb.Ejerandel overdraget
1992jan.Ejerskifte
1970Ombygning
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Landevej 20, Toftum Bjg 7600 Struer	71 m²	127 m	22-04-2025	945.000 kr.	13.310 kr./m²
Gl Landevej 14, Toftum Bjg 7600 Struer	72 m²	195 m	17-09-2026	795.150 kr.	11.044 kr./m²
Hulvej 5, Toftum Bjg 7600 Struer	63 m²	134 m	07-02-2025	1.250.000 kr.	19.841 kr./m²
Lyngvej 7, Toftum Bjg 7600 Struer	59 m²	474 m	17-04-2026	845.000 kr.	14.322 kr./m²
Tyttebærvej 8, Toftum Bjg 7600 Struer	59 m²	628 m	24-01-2026	695.000 kr.	11.780 kr./m²
Plantagevej 11, Toftum Bjg 7600 Struer	60 m²	917 m	15-04-2024	795.000 kr.	13.250 kr./m²
Granvej 7, Toftum Bjg 7600 Struer	63 m²	799 m	28-11-2024	800.000 kr.	12.698 kr./m²
Skovdammen 3, Toftum Bjg 7600 Struer	58 m²	1,0 km	28-04-2024	755.000 kr.	13.017 kr./m²
Skovvej 5, Toftum Bjg 7600 Struer	56 m²	789 m	11-06-2024	975.000 kr.	17.411 kr./m²
Pynten 2, Toftum Bjg 7600 Struer	71 m²	132 m	12-06-2025	1.410.000 kr.	19.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu