Gl. Landevej 15, Drastrup

Villa · 251 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 251 m², grund på 777 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 251 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 777 m²
Indbygget garage: 65 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i DrastrupMedian pris/m² for villa i Drastrup (8960, sidste 24 mdr.): 18.852 kr/m² × 251 m².4.731.852 kr.
2Boligareal større end typisk251 m² vs. 216 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2013 (13 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Prisstigning 293% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering4.824.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+75,43 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg: 700.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.824.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Ejerskifte2.750.000 kr.
2013Bygget
2011jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013700.000 kr.
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Landevej 37, Drastrup 8960 Randers SØ	185 m²	82 m	26-11-2025	3.750.000 kr.	20.270 kr./m²
Gl. Landevej 27, Drastrup 8960 Randers SØ	154 m²	64 m	19-05-2025	3.595.000 kr.	23.344 kr./m²
Gl. Landevej 75, Drastrup 8960 Randers SØ	153 m²	238 m	31-03-2026	3.225.000 kr.	21.078 kr./m²
Rypevej 57, Assentoft 8960 Randers SØ	251 m²	1,1 km	06-03-2025	4.200.000 kr.	16.733 kr./m²
Rypevej 35, Assentoft 8960 Randers SØ	247 m²	1,0 km	15-10-2024	2.995.000 kr.	12.126 kr./m²
Fuglebakken 21, Assentoft 8960 Randers SØ	246 m²	1,4 km	27-08-2024	3.543.500 kr.	14.404 kr./m²
Fuglebakken 17, Assentoft 8960 Randers SØ	268 m²	1,4 km	17-03-2025	3.450.000 kr.	12.873 kr./m²
Ebeltoftvej 18, Drastrup 8960 Randers SØ	263 m²	1,7 km	06-01-2026	4.400.000 kr.	16.730 kr./m²
Fjorddalen 7, Assentoft 8960 Randers SØ	200 m²	429 m	24-08-2026	6.500.000 kr.	32.500 kr./m²
Fjorddalen 26, Assentoft 8960 Randers SØ	192 m²	196 m	27-04-2025	3.911.000 kr.	20.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu