Gl. Landevej 10, Drastrup

Villa · 149 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 2.978 m², 4 værelser, opført i 2002, renoveret i 2002. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 2978 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.245.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.554.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i DrastrupMedian pris/m² for villa i Drastrup (8960, sidste 24 mdr.): 18.852 kr/m² × 149 m².2.808.948 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2978 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.920.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+267,40 pct. siden feb. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 1992 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.920.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Ombygning
Bygget
1992feb.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002795.000 kr.
1982nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Landevej 27, Drastrup 8960 Randers SØ	154 m²	196 m	19-05-2025	3.595.000 kr.	23.344 kr./m²
Gl. Landevej 75, Drastrup 8960 Randers SØ	153 m²	377 m	31-03-2026	3.225.000 kr.	21.078 kr./m²
Gl. Landevej 37, Drastrup 8960 Randers SØ	185 m²	241 m	26-11-2025	3.750.000 kr.	20.270 kr./m²
Sanglærkevej 27, Assentoft 8960 Randers SØ	149 m²	485 m	10-04-2024	3.175.000 kr.	21.309 kr./m²
Askevej 40, Assentoft 8960 Randers SØ	151 m²	777 m	06-04-2025	2.350.000 kr.	15.563 kr./m²
Sanglærkevej 33, Assentoft 8960 Randers SØ	155 m²	582 m	21-03-2024	2.850.000 kr.	18.387 kr./m²
Søndermarken 27, Drastrup 8960 Randers SØ	146 m²	824 m	01-10-2024	2.845.000 kr.	19.486 kr./m²
Askevej 18, Assentoft 8960 Randers SØ	143 m²	766 m	09-06-2026	2.550.000 kr.	17.832 kr./m²
Søndermarken 1, Drastrup 8960 Randers SØ	145 m²	895 m	21-04-2025	2.875.000 kr.	19.828 kr./m²
Rypevej 17, Assentoft 8960 Randers SØ	150 m²	1,1 km	09-11-2025	2.195.000 kr.	14.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu