Gl. Krovej 6, Fuglsø

Villa · 154 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 2.657 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 2657 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.927.000 kr.
Offentlig grundværdi: 772.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.184 kr/m².1.963.500 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2657 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.064.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-41,01 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (villa)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 2020 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.064.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
1998dec.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Krovej 1, Fuglsø 8420 Knebel	129 m²	95 m	04-02-2026	1.875.000 kr.	14.535 kr./m²
Gl. Krovej 4, Fuglsø 8420 Knebel	128 m²	60 m	16-02-2025	1.300.000 kr.	10.156 kr./m²
Strands Bygade 8 8420 Knebel	152 m²	3,0 km	09-09-2025	2.050.000 kr.	13.487 kr./m²
Kildevej 7, Vistoft 8420 Knebel	185 m²	1,7 km	28-10-2025	1.995.000 kr.	10.784 kr./m²
Gl. Kirkevej 3 8420 Knebel	156 m²	3,2 km	22-05-2024	2.415.000 kr.	15.481 kr./m²
Møllebjergvej 6, Begtrup 8420 Knebel	128 m²	2,5 km	31-03-2026	1.500.000 kr.	11.719 kr./m²
Skoletoften 8 8420 Knebel	146 m²	3,6 km	14-05-2025	1.500.000 kr.	10.274 kr./m²
Ålshøjvej 1 8420 Knebel	158 m²	3,8 km	21-10-2025	2.125.000 kr.	13.449 kr./m²
Ålshøjvej 4 8420 Knebel	149 m²	3,8 km	26-02-2024	1.950.000 kr.	13.087 kr./m²
Asylvej 19, Thorup 8420 Knebel	155 m²	4,1 km	05-01-2024	2.925.000 kr.	18.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu