Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7442 Engesvang

Gl Kongevej 57

Villa · 241 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 680 m², 8 værelser, opført i 1962, renoveret i 2015. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
241 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
680 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
840.000 kr.
Offentlig grundværdi
110.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.383 kr/m².2.092.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 7.098 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7442-snit 11.059 kr/m²-35,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk241 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering1.146.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,90 pct. siden maj 2022
164k1,0M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20221.635.000 kr.I dag · vores estimat1.146.061 kr.Markedet · 1992948.817 kr.Markedet · 1993667.811 kr.Markedet · 19941.144.750 kr.Markedet · 19951.200.662 kr.Markedet · 1996986.654 kr.Markedet · 19971.211.025 kr.Markedet · 19981.225.003 kr.Markedet · 1999792.167 kr.Markedet · 20001.388.642 kr.Markedet · 20011.298.267 kr.Markedet · 20021.272.480 kr.Markedet · 20031.318.511 kr.Markedet · 20041.232.474 kr.Markedet · 20051.940.291 kr.Markedet · 2006444.404 kr.Markedet · 20071.431.781 kr.Markedet · 20082.123.210 kr.Markedet · 20091.192.468 kr.Markedet · 20101.820.273 kr.Markedet · 20112.065.852 kr.Markedet · 20121.969.934 kr.Markedet · 20132.334.085 kr.Markedet · 2014842.536 kr.Markedet · 20152.030.666 kr.Markedet · 20161.934.025 kr.Markedet · 20172.167.313 kr.Markedet · 20182.363.728 kr.Markedet · 20191.498.056 kr.Markedet · 20202.364.451 kr.Markedet · 20213.016.115 kr.Markedet · 20222.684.499 kr.Markedet · 20231.893.537 kr.Markedet · 20242.282.270 kr.Markedet · 20252.735.109 kr.Markedet · 2026849.284 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
1.635.000 kr.
I dag · vores estimat
1.146.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg1.635.000 kr.
  • 2016nov.Ejerandel overdraget
  • 2015Ombygning
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Kongevej 11C
7442 Engesvang		257 m²377 m07-03-20261.195.000 kr.4.650 kr./m²
Gl Kongevej 18A
7442 Engesvang		200 m²308 m07-07-20251.800.000 kr.9.000 kr./m²
Gl Kongevej 85A
7442 Engesvang		125 m²222 m01-05-20241.450.000 kr.11.600 kr./m²
Kastanie Alle 97
7442 Engesvang		197 m²712 m08-04-20252.500.000 kr.12.690 kr./m²
Fundervej 74
7442 Engesvang		204 m²994 m20-02-20251.660.000 kr.8.137 kr./m²
Emil Ernsts Vej 4
7442 Engesvang		197 m²803 m27-10-20242.975.000 kr.15.102 kr./m²
Peter Svinths Vej 63
7442 Engesvang		192 m²768 m14-11-20242.875.000 kr.14.974 kr./m²
Tjørnevej 32
7442 Engesvang		187 m²647 m05-11-20242.175.000 kr.11.631 kr./m²
Dahlsvej 7
7442 Engesvang		167 m²87 m17-09-20242.500.000 kr.14.970 kr./m²
Birkevej 22
7442 Engesvang		162 m²271 m02-06-20241.795.000 kr.11.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden