Gl Kongevej 4A

Villa · 132 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 995 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1981. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 995 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 155.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.133 kr/m².1.434.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 7.098 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7442-snit 10.709 kr/m²-33,70 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.203.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+467,91 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2016 · Alm. Salg: 212.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.203.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerandel overdraget
2017feb.Ejerandel overdraget
2016jul.Solgt på tvangsauktion212.000 kr.
1993dec.Ejerskifte
1981Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Kongevej 85A 7442 Engesvang	125 m²	657 m	01-05-2024	1.450.000 kr.	11.600 kr./m²
Gl Kongevej 18A 7442 Engesvang	200 m²	179 m	07-07-2025	1.800.000 kr.	9.000 kr./m²
Gl Kongevej 11C 7442 Engesvang	257 m²	100 m	07-03-2026	1.195.000 kr.	4.650 kr./m²
Skovvej 6 7442 Engesvang	130 m²	87 m	27-10-2025	1.340.000 kr.	10.308 kr./m²
Ravnsvej 8 7442 Engesvang	132 m²	708 m	05-03-2024	1.485.000 kr.	11.250 kr./m²
Ravnsvej 9 7442 Engesvang	130 m²	721 m	08-01-2025	1.200.000 kr.	9.231 kr./m²
Mosevej 21 7442 Engesvang	132 m²	888 m	10-08-2025	1.950.000 kr.	14.773 kr./m²
Tjørnevej 3 7442 Engesvang	128 m²	711 m	17-11-2024	1.150.000 kr.	8.984 kr./m²
Kastanie Alle 59 7442 Engesvang	131 m²	894 m	16-07-2025	1.495.000 kr.	11.412 kr./m²
Mosevej 11 7442 Engesvang	126 m²	802 m	06-04-2025	1.275.000 kr.	10.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu