Gl Kongevej 42, 6920 Videbæk — Villa · 110 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 781 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 781 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.097.000 kr.
Offentlig grundværdi: 300.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.816 kr/m².1.008.750 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering844.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,27 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2010 · Alm. Salg: 484.500 kr.
I dag · vores estimat: 844.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010apr.Solgt, familiehandel484.500 kr.
1996dec.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Kongevej 40 6920 Videbæk	94 m²	13 m	06-02-2024	800.000 kr.	8.511 kr./m²
Gl Kongevej 43 6920 Videbæk	147 m²	83 m	02-07-2026	1.910.000 kr.	12.993 kr./m²
Agerhønen 10 6920 Videbæk	110 m²	594 m	18-12-2025	1.162.500 kr.	10.568 kr./m²
Irisalle 38 6920 Videbæk	114 m²	379 m	01-05-2026	1.400.000 kr.	12.281 kr./m²
Vindrosen 1 6920 Videbæk	111 m²	717 m	16-01-2026	600.000 kr.	5.405 kr./m²
Nørrealle 2 6920 Videbæk	104 m²	359 m	22-05-2025	415.000 kr.	3.990 kr./m²
Enghavevej 2 6920 Videbæk	111 m²	737 m	08-10-2024	1.200.000 kr.	10.811 kr./m²
Stationsvej 17 6920 Videbæk	110 m²	903 m	27-02-2024	800.000 kr.	7.273 kr./m²
Stationsvej 15 6920 Videbæk	109 m²	894 m	06-10-2025	1.025.000 kr.	9.404 kr./m²
Birkevænget 25 6920 Videbæk	112 m²	822 m	26-11-2024	775.000 kr.	6.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu