Gl Kongevej 40, 6920 Videbæk — Villa · 94 m² · bygget 1952 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 614 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 1972. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 614 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 991.000 kr.
Offentlig grundværdi: 272.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.184 kr/m².1.015.592 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGl gns: 8.435 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6920-snit 7.922 kr/m²+6,50 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering757.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,35 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 757.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2013aug.Ejerskifte
1993mar.Ejerskifte
1972Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Kongevej 67 6920 Videbæk	122 m²	525 m	15-10-2023	710.000 kr.	5.820 kr./m²
Kærvej 8 6920 Videbæk	93 m²	221 m	27-11-2025	1.575.000 kr.	16.935 kr./m²
Vandmøllevej 27 6920 Videbæk	91 m²	448 m	22-08-2024	1.150.000 kr.	12.637 kr./m²
Svanevej 5 6920 Videbæk	98 m²	410 m	09-07-2025	706.853 kr.	7.213 kr./m²
Bredgade 61 6920 Videbæk	100 m²	361 m	21-01-2026	450.000 kr.	4.500 kr./m²
Rosenvænget 7 6920 Videbæk	92 m²	737 m	05-05-2024	700.000 kr.	7.609 kr./m²
Nørrealle 2 6920 Videbæk	104 m²	347 m	22-05-2025	415.000 kr.	3.990 kr./m²
Nørregade 1 6920 Videbæk	100 m²	779 m	31-10-2023	1.075.000 kr.	10.750 kr./m²
Birkevænget 29 6920 Videbæk	100 m²	789 m	05-08-2025	535.000 kr.	5.350 kr./m²
Bredgade 57A 6920 Videbæk	105 m²	395 m	05-11-2024	2.839.075 kr.	27.039 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu