Gl Kongevej 15, 7442 Engesvang — Villa · 204 m² · bygget 1956 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.175 m², 6 værelser, opført i 1956, renoveret i 2006. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 1175 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.311.000 kr.
Offentlig grundværdi: 353.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.209 kr/m².2.068.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 7.098 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7442-snit 11.059 kr/m²-35,80 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering876.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,04 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. mar. 2019 · Alm. Salg: 572.909 kr.
I dag · vores estimat: 876.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, familiehandel572.909 kr.
2006Ombygning
1994aug.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Kongevej 18A 7442 Engesvang	200 m²	146 m	07-07-2025	1.800.000 kr.	9.000 kr./m²
Gl Kongevej 11C 7442 Engesvang	257 m²	69 m	07-03-2026	1.195.000 kr.	4.650 kr./m²
Gl Kongevej 85A 7442 Engesvang	125 m²	527 m	01-05-2024	1.450.000 kr.	11.600 kr./m²
Fundervej 74 7442 Engesvang	204 m²	898 m	20-02-2025	1.660.000 kr.	8.137 kr./m²
Kastanie Alle 97 7442 Engesvang	197 m²	974 m	08-04-2025	2.500.000 kr.	12.690 kr./m²
Emil Ernsts Vej 4 7442 Engesvang	197 m²	1,1 km	27-10-2024	2.975.000 kr.	15.102 kr./m²
Tjørnevej 32 7442 Engesvang	187 m²	792 m	05-11-2024	2.175.000 kr.	11.631 kr./m²
Peter Svinths Vej 63 7442 Engesvang	192 m²	1,0 km	14-11-2024	2.875.000 kr.	14.974 kr./m²
Skovvej 12 7442 Engesvang	166 m²	227 m	19-06-2025	1.550.000 kr.	9.337 kr./m²
Dahlsvej 7 7442 Engesvang	167 m²	352 m	17-09-2024	2.500.000 kr.	14.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu