Menu
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9460 Brovst

Gl Kongevej 14, Halvrimmen

Landejendom · 217 m² · bygget 1923

Om boligen

Landejendom på 217 m², grund på 4.231 m², 7 værelser, opført i 1923, renoveret i 1970. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
4231 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
271.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.495 kr/m².7.450.372 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4231 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.407.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,14 pct. siden aug. 2025
133k7,5M14,9M22,3M29,7M19921996200020042008201220162020202430. aug. 20251.795.000 kr.I dag · vores estimat2.407.828 kr.Markedet · 1992658.595 kr.Markedet · 19931.085.000 kr.Markedet · 1994981.057 kr.Markedet · 1995823.515 kr.Markedet · 19963.667.517 kr.Markedet · 1997710.675 kr.Markedet · 1998933.751 kr.Markedet · 19993.755.836 kr.Markedet · 200011.611.887 kr.Markedet · 20013.266.718 kr.Markedet · 2002559.209 kr.Markedet · 2003330.925 kr.Markedet · 2004298.375 kr.Markedet · 20053.390.625 kr.Markedet · 20063.316.194 kr.Markedet · 20072.613.548 kr.Markedet · 20083.307.297 kr.Markedet · 20091.086.519 kr.Markedet · 20101.804.572 kr.Markedet · 20111.768.984 kr.Markedet · 20122.170.000 kr.Markedet · 20133.170.804 kr.Markedet · 2014132.804 kr.Markedet · 2015364.560 kr.Markedet · 20161.991.843 kr.Markedet · 20174.545.282 kr.Markedet · 20183.108.308 kr.Markedet · 2019287.959 kr.Markedet · 2020840.875 kr.Markedet · 20215.316.066 kr.Markedet · 20223.761.478 kr.Markedet · 20231.498.168 kr.Markedet · 20242.708.811 kr.Markedet · 20253.276.917 kr.Markedet · 202629.705.564 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (landejendom)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2025 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.407.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langholmvej 6, Sønder Økse
9460 Brovst
227 m²1,4 km21-11-20241.125.000 kr.4.956 kr./m²
Thistedvej 22, Halvrimmen
9460 Brovst
173 m²203 m04-02-20253.550.000 kr.20.520 kr./m²
Langholmvej 4, Sønder Økse
9460 Brovst
168 m²1,5 km04-01-202629.050.000 kr.172.917 kr./m²
Langholmvej 2, Sønder Økse
9460 Brovst
288 m²1,5 km04-01-202629.050.000 kr.100.868 kr./m²
Fredensdal 57
9460 Brovst
199 m²4,3 km23-07-20241.800.000 kr.9.045 kr./m²
Fredensdal 30
9460 Brovst
270 m²3,7 km10-10-20242.500.000 kr.9.259 kr./m²
Klausholmvej 43, Øland
9460 Brovst
158 m²3,5 km18-10-20232.075.000 kr.13.133 kr./m²
Nr Øksevej 117, Halvrimmen
9460 Brovst
145 m²3,4 km22-12-2023800.000 kr.5.517 kr./m²
Bratbjerg 60
9460 Brovst
246 m²5,8 km10-03-20243.353.723 kr.13.633 kr./m²
Flegumvej 14, Årup
9460 Brovst
235 m²7,6 km27-09-20251.200.000 kr.5.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden