Gl Kongevej 103B, Brårup, 8643 Ans By — Villa · 113 m² · bygget 1997 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 4.251 m², 4 værelser, opført i 1997, renoveret i 2007. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 4251 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.449 kr/m².1.272.484 kr.
2Boligareal mindre end typisk113 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4251 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.232.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1097,55 pct. siden maj 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8643 (villa)

Markedsudvikling i 8643 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 1997 · Alm. Salg: 102.928 kr.
I dag · vores estimat: 1.232.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
1997majSolgt, alm. frit salg102.928 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Kongevej 101, Brårup 8643 Ans By	187 m²	80 m	23-09-2025	1.445.000 kr.	7.727 kr./m²
Gl Kongevej 20, Grønbæk 8643 Ans By	187 m²	3,0 km	08-02-2024	1.495.000 kr.	7.995 kr./m²
Ulkæret 3, Roe 8643 Ans By	124 m²	663 m	13-06-2024	795.000 kr.	6.411 kr./m²
Bøgedal 22 8643 Ans By	162 m²	193 m	24-01-2026	1.650.000 kr.	10.185 kr./m²
Iller Byvej 2, Iller 8643 Ans By	104 m²	3,7 km	08-10-2024	343.000 kr.	3.298 kr./m²
Teglgade 19B 8643 Ans By	109 m²	4,6 km	16-12-2025	2.461.840 kr.	22.586 kr./m²
Ternevej 7 8643 Ans By	123 m²	4,3 km	12-07-2025	1.070.000 kr.	8.699 kr./m²
Vibevej 6 8643 Ans By	121 m²	4,4 km	10-07-2026	1.130.000 kr.	9.339 kr./m²
Finderupsvej 13 8643 Ans By	125 m²	4,3 km	20-06-2024	940.000 kr.	7.520 kr./m²
Gråsig 3 8643 Ans By	130 m²	4,1 km	29-05-2026	1.395.000 kr.	10.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu