Gl Kirkevej 29, Vejlby

Villa · 120 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.580 m², 5 værelser, opført i 1934, renoveret i 1979. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1580 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 807.000 kr.
Offentlig grundværdi: 180.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.946 kr/m².1.078.300 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.300.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+447,75 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2020 · Alm. Salg: 420.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.300.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt på tvangsauktion420.000 kr.
2018jan.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1979Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Udsigten 7, Vejlby 8961 Allingåbro	120 m²	254 m	15-04-2024	680.000 kr.	5.667 kr./m²
Fyrreparken 31 8961 Allingåbro	123 m²	376 m	28-03-2026	1.198.000 kr.	9.740 kr./m²
Kirkestien 9, Vejlby 8961 Allingåbro	117 m²	391 m	16-05-2024	1.250.000 kr.	10.684 kr./m²
Skolegade 10 8961 Allingåbro	122 m²	483 m	09-07-2024	795.000 kr.	6.516 kr./m²
Pilevænget 2 8961 Allingåbro	124 m²	462 m	12-02-2024	1.080.000 kr.	8.710 kr./m²
Kirkestien 4, Vejlby 8961 Allingåbro	114 m²	352 m	23-10-2024	700.000 kr.	6.140 kr./m²
Pilevænget 28 8961 Allingåbro	124 m²	488 m	22-12-2025	1.285.000 kr.	10.363 kr./m²
Byparken 38 8961 Allingåbro	117 m²	562 m	12-03-2024	1.250.000 kr.	10.684 kr./m²
Ålykkevej 1 8961 Allingåbro	121 m²	818 m	15-01-2026	1.395.000 kr.	11.529 kr./m²
Gyvelskrænten 70 8961 Allingåbro	122 m²	782 m	28-10-2025	1.150.000 kr.	9.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu