Gl Kirkevej 25, Fiskbæk, 6920 Videbæk — Villa · 104 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 812 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 812 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 298.000 kr.
Offentlig grundværdi: 70.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.857 kr/m².857.750 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering337.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,26 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2025 · Alm. Salg: 345.000 kr.
I dag · vores estimat: 337.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg345.000 kr.
2018jan.Ejerskifte
2017dec.Ejerskifte
1998okt.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skråvejen 8, Fiskbæk 6920 Videbæk	90 m²	1,4 km	09-04-2024	550.000 kr.	6.111 kr./m²
Skolevej 49, Ø Herborg 6920 Videbæk	108 m²	3,6 km	06-11-2024	600.000 kr.	5.556 kr./m²
Skolebakken 8, Herborg 6920 Videbæk	114 m²	3,6 km	17-09-2025	675.000 kr.	5.921 kr./m²
Finderupvej 18, Herborg 6920 Videbæk	98 m²	4,0 km	05-02-2026	560.000 kr.	5.714 kr./m²
Nr Viumvej 54, Egeris 6920 Videbæk	122 m²	3,1 km	16-12-2025	840.000 kr.	6.885 kr./m²
Skråvejen 9, Fiskbæk 6920 Videbæk	61 m²	1,4 km	06-03-2025	595.000 kr.	9.754 kr./m²
Tyttebærvej 12 6920 Videbæk	108 m²	4,6 km	02-10-2025	1.125.000 kr.	10.417 kr./m²
Tyttebærvej 2 6920 Videbæk	108 m²	4,6 km	01-05-2026	1.095.000 kr.	10.139 kr./m²
Lærkevænget 9 6920 Videbæk	107 m²	4,9 km	03-09-2025	925.000 kr.	8.645 kr./m²
Gråtopvej 5, Vorgod 6920 Videbæk	83 m²	3,8 km	22-01-2026	1.612.500 kr.	19.428 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu