Gl Kattrupvej 50, Kattrup

Villa · 163 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.061 m², 6 værelser, opført i 1908, renoveret i 2003. Beliggende i Horsens Kommune (8732). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1908
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1061 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.766 kr/m².3.027.250 kr.
2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering2.336.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,85 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2010 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.336.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2003Ombygning
1995sep.Ejerskifte
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Kattrupvej 25, Kattrup 8732 Hovedgård	188 m²	311 m	09-07-2026	2.250.000 kr.	11.968 kr./m²
Gl Kattrupvej 64, Kattrup 8732 Hovedgård	134 m²	244 m	14-11-2024	1.300.000 kr.	9.701 kr./m²
Ørskovbæk Parken 29 8732 Hovedgård	167 m²	1,6 km	27-05-2026	3.970.000 kr.	23.772 kr./m²
Vinthervej 8 8732 Hovedgård	169 m²	1,6 km	06-02-2024	3.050.000 kr.	18.047 kr./m²
Ørskovbæk Parken 55 8732 Hovedgård	155 m²	1,5 km	24-01-2024	3.275.000 kr.	21.129 kr./m²
Ørskovbæk Parken 21 8732 Hovedgård	168 m²	1,7 km	28-11-2025	3.895.000 kr.	23.185 kr./m²
Ørskovbæk Parken 1 8732 Hovedgård	169 m²	1,7 km	26-03-2024	3.500.000 kr.	20.710 kr./m²
Vinthervej 19 8732 Hovedgård	152 m²	1,6 km	12-05-2026	3.150.000 kr.	20.724 kr./m²
Vinthervej 5 8732 Hovedgård	152 m²	1,6 km	12-03-2024	2.587.500 kr.	17.023 kr./m²
Ørskovbæk Parken 5 8732 Hovedgård	154 m²	1,8 km	14-09-2025	3.295.000 kr.	21.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu