Gl Jernbanevej 15

Villa · 193 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 4.489 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Hedensted Kommune (8763).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 4489 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.969.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.396.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8763 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.186 kr/m².1.820.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4489 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.818.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,05 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8763 (villa)

Markedsudvikling i 8763 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.735.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.818.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg2.735.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
2011sep.Ejerskifte
2009apr.Ejerskifte
2000sep.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erantisvej 14 8763 Rask Mølle	190 m²	143 m	04-12-2023	1.770.000 kr.	9.316 kr./m²
Kildevej 2 8763 Rask Mølle	193 m²	536 m	13-05-2025	1.385.000 kr.	7.176 kr./m²
Gyvelvej 6 8763 Rask Mølle	187 m²	334 m	12-12-2023	1.995.000 kr.	10.668 kr./m²
Stenkærgård 46 8763 Rask Mølle	186 m²	347 m	27-05-2025	3.225.000 kr.	17.339 kr./m²
Mølletoften 5 8763 Rask Mølle	188 m²	455 m	29-05-2024	575.000 kr.	3.059 kr./m²
Cikorievej 13 8763 Rask Mølle	172 m²	193 m	16-06-2026	1.460.000 kr.	8.488 kr./m²
Ved Skoven 14 8763 Rask Mølle	187 m²	937 m	16-10-2024	570.000 kr.	3.048 kr./m²
Jasminvej 19 8763 Rask Mølle	166 m²	165 m	23-02-2026	2.100.000 kr.	12.651 kr./m²
Stenkærgård 39 8763 Rask Mølle	172 m²	461 m	30-03-2025	3.995.000 kr.	23.227 kr./m²
Bellisvej 3 8763 Rask Mølle	164 m²	194 m	23-02-2025	1.130.000 kr.	6.890 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8763

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu