Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Gl Hvilshøjvej 7

Villa · 165 m² · bygget 1647

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 9.668 m², 5 værelser, opført i 1647. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1647
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
9668 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.294 kr/m².1.875.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (379 år)Huset er 379 år gammelt (opført 1647). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)9668 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.467.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+129,57 pct. siden nov. 2006
394k912k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20062.070.000 kr.29. jun. 20231.075.000 kr.I dag · vores estimat2.467.851 kr.Markedet · 1992592.185 kr.Markedet · 1993556.215 kr.Markedet · 1994621.555 kr.Markedet · 1995505.725 kr.Markedet · 1996649.275 kr.Markedet · 1997393.690 kr.Markedet · 1998857.175 kr.Markedet · 19991.046.925 kr.Markedet · 2000934.065 kr.Markedet · 20011.191.630 kr.Markedet · 20021.069.365 kr.Markedet · 2003881.595 kr.Markedet · 2004987.690 kr.Markedet · 2005996.930 kr.Markedet · 20061.200.705 kr.Markedet · 20071.194.105 kr.Markedet · 20081.146.750 kr.Markedet · 20091.440.945 kr.Markedet · 20101.431.210 kr.Markedet · 20111.264.560 kr.Markedet · 20121.192.455 kr.Markedet · 20131.082.070 kr.Markedet · 20141.703.625 kr.Markedet · 20151.306.305 kr.Markedet · 20161.096.260 kr.Markedet · 20171.300.365 kr.Markedet · 20181.512.390 kr.Markedet · 20191.225.785 kr.Markedet · 20201.562.385 kr.Markedet · 20211.642.740 kr.Markedet · 20221.653.135 kr.Markedet · 20231.448.535 kr.Markedet · 20241.755.435 kr.Markedet · 20251.536.150 kr.Markedet · 20261.840.410 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2006 · Alm. Salg
2.070.000 kr.
29. jun. 2023 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.467.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Ejerskifte1.075.000 kr.
  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg2.070.000 kr.
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1647Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Istedvej 7
9700 Brønderslev		160 m²2,6 km16-06-20261.300.000 kr.8.125 kr./m²
Bålhøj 9
9700 Brønderslev		164 m²2,8 km17-06-20262.150.000 kr.13.110 kr./m²
Bålhøj 21
9700 Brønderslev		171 m²2,7 km10-04-20251.575.000 kr.9.211 kr./m²
Gråstenvej 10
9700 Brønderslev		176 m²2,5 km06-03-20251.300.000 kr.7.386 kr./m²
Danserhøj 7
9700 Brønderslev		170 m²2,9 km14-04-20253.530.000 kr.20.765 kr./m²
Hollenstedvej 303
9700 Brønderslev		115 m²926 m29-05-2024610.000 kr.5.304 kr./m²
Dybbølvej 8
9700 Brønderslev		149 m²2,6 km03-10-20241.000.000 kr.6.711 kr./m²
Ahornvej 8
9700 Brønderslev		164 m²3,4 km29-05-20243.260.000 kr.19.878 kr./m²
Bålhøj 17
9700 Brønderslev		180 m²2,8 km18-11-20242.185.000 kr.12.139 kr./m²
Hallundvej 137
9700 Brønderslev		179 m²2,9 km07-04-20241.845.000 kr.10.307 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden