Gl Hovvej 107

Villa · 153 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.934 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1988. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1934 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.730 kr/m².2.102.895 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 11.342 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.589 kr/m²-22,30 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.816.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,97 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2007 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.816.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008majEjerskifte
2007nov.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
1996jun.Ejerskifte
1988Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Hovvej 83B 4400 Kalundborg	179 m²	248 m	08-04-2025	2.550.000 kr.	14.246 kr./m²
Rylevej 2 4400 Kalundborg	156 m²	661 m	18-12-2024	2.273.950 kr.	14.577 kr./m²
Smedevej 26 4400 Kalundborg	151 m²	729 m	15-10-2024	1.800.000 kr.	11.921 kr./m²
Lyngparken 44 4400 Kalundborg	147 m²	537 m	13-06-2025	2.815.000 kr.	19.150 kr./m²
Hjejlevej 3 4400 Kalundborg	149 m²	689 m	13-04-2025	1.875.000 kr.	12.584 kr./m²
Lyngparken 21 4400 Kalundborg	144 m²	501 m	05-03-2024	1.495.000 kr.	10.382 kr./m²
Toftevej 18 4400 Kalundborg	153 m²	974 m	13-09-2025	1.775.000 kr.	11.601 kr./m²
Lyngparken 22 4400 Kalundborg	145 m²	569 m	10-11-2025	2.650.000 kr.	18.276 kr./m²
Agervej 3 4400 Kalundborg	157 m²	828 m	14-05-2026	1.950.000 kr.	12.420 kr./m²
Marskvej 11 4400 Kalundborg	152 m²	992 m	28-08-2025	1.845.000 kr.	12.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu