Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Gl Hovedgade 3B, st.

Ejerlejlighed · 35 m² · bygget 1870

Om boligen

Ejerlejlighed på 35 m², 1 værelser, opført i 1870, renoveret i 1956. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
1956
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
35 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Fredning
Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.173.000 kr.
Offentlig grundværdi
986.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.234 kr/m².1.992.400 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk35 m² vs. 54 m² for sammenlignelige handler (-35%). Justering på basis-pris: +5.2%+5,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1956 (70 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.151.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+630,83 pct. siden apr. 2000
158k1,5M2,9M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202425. apr. 2000157.500 kr.I dag · vores estimat1.151.064 kr.Markedet · 1992278.810 kr.Markedet · 1993281.680 kr.Markedet · 1994249.340 kr.Markedet · 1995351.190 kr.Markedet · 1996284.935 kr.Markedet · 1997532.490 kr.Markedet · 1998452.095 kr.Markedet · 19994.733.365 kr.Markedet · 2000477.680 kr.Markedet · 2001622.930 kr.Markedet · 2002552.755 kr.Markedet · 2003590.660 kr.Markedet · 2004607.040 kr.Markedet · 2005718.095 kr.Markedet · 2006885.290 kr.Markedet · 20071.226.365 kr.Markedet · 2008932.225 kr.Markedet · 2009619.465 kr.Markedet · 20105.627.615 kr.Markedet · 2011720.300 kr.Markedet · 2012722.575 kr.Markedet · 2013544.145 kr.Markedet · 2014632.065 kr.Markedet · 2015800.310 kr.Markedet · 2016910.735 kr.Markedet · 2017890.470 kr.Markedet · 2018962.360 kr.Markedet · 2019875.000 kr.Markedet · 2020973.210 kr.Markedet · 20211.096.760 kr.Markedet · 20221.237.390 kr.Markedet · 20231.171.275 kr.Markedet · 20241.242.465 kr.Markedet · 20251.188.285 kr.Markedet · 20261.378.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 35 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2000 · Alm. Salg
157.500 kr.
I dag · vores estimat
1.151.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000apr.Solgt, alm. frit salg157.500 kr.
  • 1956Ombygning
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Hovedgade 15A, 3. 13
2970 Hørsholm		48 m²142 m14-05-20262.030.000 kr.42.292 kr./m²
Gl Hovedgade 15B, 3. 32
2970 Hørsholm		48 m²163 m12-01-20261.750.000 kr.36.458 kr./m²
Gl Hovedgade 15B, 2. 26
2970 Hørsholm		53 m²163 m24-02-20262.099.000 kr.39.604 kr./m²
Gl Hovedgade 15C, 2. 46
2970 Hørsholm		53 m²189 m03-09-20262.400.000 kr.45.283 kr./m²
Gl Hovedgade 15C, 2. 46
2970 Hørsholm		53 m²189 m29-07-20251.700.000 kr.32.075 kr./m²
Gl Hovedgade 15D, 2. 66
2970 Hørsholm		53 m²214 m19-05-20251.600.000 kr.30.189 kr./m²
Gl Hovedgade 15A, 2. 10
2970 Hørsholm		56 m²142 m16-09-20252.350.000 kr.41.964 kr./m²
Gl Hovedgade 15B, 2. 29
2970 Hørsholm		56 m²163 m24-04-20251.800.000 kr.32.143 kr./m²
Gl Hovedgade 15B, 1. 20
2970 Hørsholm		58 m²163 m29-01-20261.950.000 kr.33.621 kr./m²
Gl Hovedgade 15C, 1. 40
2970 Hørsholm		58 m²189 m03-08-20252.245.000 kr.38.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden