Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Gl Hovedgade 3A, st.

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1870

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 3 værelser, opført i 1870, renoveret i 1956. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
1956
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Fredning
Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
289.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.106 kr/m².2.714.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 37.778 kr/m² (57 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 39.834 kr/m²-5,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1956 (70 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.494.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+72,01 pct. siden dec. 2002
513k3,3M6,0M8,8M11,6M19921996200020042008201220162020202410. dec. 2002650.000 kr.1. feb. 20151.450.000 kr.I dag · vores estimat2.494.113 kr.Markedet · 1992573.552 kr.Markedet · 1993579.456 kr.Markedet · 1994512.928 kr.Markedet · 1995722.448 kr.Markedet · 1996586.152 kr.Markedet · 19971.095.408 kr.Markedet · 1998930.024 kr.Markedet · 19999.737.208 kr.Markedet · 2000982.656 kr.Markedet · 20011.281.456 kr.Markedet · 20021.137.096 kr.Markedet · 20031.215.072 kr.Markedet · 20041.248.768 kr.Markedet · 20051.477.224 kr.Markedet · 20061.821.168 kr.Markedet · 20072.522.808 kr.Markedet · 20081.917.720 kr.Markedet · 20091.274.328 kr.Markedet · 201011.576.808 kr.Markedet · 20111.481.760 kr.Markedet · 20121.486.440 kr.Markedet · 20131.119.384 kr.Markedet · 20141.300.248 kr.Markedet · 20151.646.352 kr.Markedet · 20161.873.512 kr.Markedet · 20171.831.824 kr.Markedet · 20181.979.712 kr.Markedet · 20191.800.000 kr.Markedet · 20202.002.032 kr.Markedet · 20212.256.192 kr.Markedet · 20222.545.488 kr.Markedet · 20232.409.480 kr.Markedet · 20242.555.928 kr.Markedet · 20252.444.472 kr.Markedet · 20262.836.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2002 · Alm. Salg
650.000 kr.
1. feb. 2015 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.494.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015feb.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2002dec.Ejerskifte650.000 kr.
  • 1994majEjerskifte
  • 1956Ombygning
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Hovedgade 15B, 1. 21
2970 Hørsholm		71 m²172 m08-12-20252.600.000 kr.36.620 kr./m²
Gl Hovedgade 15B, 1. 24
2970 Hørsholm		71 m²172 m22-01-20252.725.000 kr.38.380 kr./m²
Gl Hovedgade 15D, 1. 65
2970 Hørsholm		71 m²222 m01-07-20262.550.000 kr.35.915 kr./m²
Gl Hovedgade 15D, st. 78
2970 Hørsholm		77 m²222 m07-08-20263.600.000 kr.46.753 kr./m²
Gl Hovedgade 15D, st. 78
2970 Hørsholm		77 m²222 m26-06-20252.400.000 kr.31.169 kr./m²
Gl Hovedgade 15A, 2. 12
2970 Hørsholm		66 m²150 m20-02-20241.940.000 kr.29.394 kr./m²
Gl Hovedgade 15B, 2. 31
2970 Hørsholm		66 m²172 m22-07-20242.520.000 kr.38.182 kr./m²
Gl Hovedgade 15D, 2. 71
2970 Hørsholm		66 m²222 m27-10-20242.190.000 kr.33.182 kr./m²
Gl Hovedgade 15A, 3. 14
2970 Hørsholm		62 m²150 m03-02-20252.745.000 kr.44.274 kr./m²
Gl Hovedgade 18, 2. tv
2970 Hørsholm		82 m²233 m09-01-20263.870.000 kr.47.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden