Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Gl. Holmegårdsvej 18

Villa · 136 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.061.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.937.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.264 kr/m².5.058.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 28.069 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.517 kr/m²-23,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.039.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,08 pct. siden jan. 2026
667k1,8M2,9M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20265.200.000 kr.I dag · vores estimat5.039.899 kr.Markedet · 1992666.536 kr.Markedet · 1993822.392 kr.Markedet · 1994816.544 kr.Markedet · 19951.017.280 kr.Markedet · 1996941.800 kr.Markedet · 19971.089.768 kr.Markedet · 19981.235.968 kr.Markedet · 19991.511.096 kr.Markedet · 20001.479.680 kr.Markedet · 20011.715.096 kr.Markedet · 20021.858.712 kr.Markedet · 20031.646.552 kr.Markedet · 20041.827.704 kr.Markedet · 20052.286.296 kr.Markedet · 20063.179.816 kr.Markedet · 20073.066.120 kr.Markedet · 20082.595.288 kr.Markedet · 20092.314.312 kr.Markedet · 20102.261.272 kr.Markedet · 20112.380.000 kr.Markedet · 20122.204.696 kr.Markedet · 20132.226.320 kr.Markedet · 20142.036.328 kr.Markedet · 20152.343.824 kr.Markedet · 20162.696.744 kr.Markedet · 20172.884.696 kr.Markedet · 20182.987.648 kr.Markedet · 20192.831.656 kr.Markedet · 20203.441.616 kr.Markedet · 20213.736.600 kr.Markedet · 20224.175.472 kr.Markedet · 20233.984.664 kr.Markedet · 20243.793.448 kr.Markedet · 20254.556.680 kr.Markedet · 20264.699.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.039.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Holmegårdsvej 81
3400 Hillerød		117 m²115 m28-07-20245.050.000 kr.43.162 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 24
3400 Hillerød		95 m²49 m05-01-20263.760.000 kr.39.579 kr./m²
Frederik VIIs Vej 10
3400 Hillerød		139 m²174 m16-11-20244.700.000 kr.33.813 kr./m²
Elmegårdsalle 45
3400 Hillerød		137 m²307 m15-10-20254.550.000 kr.33.212 kr./m²
Elmegårdsalle 21
3400 Hillerød		135 m²470 m10-12-20245.150.000 kr.38.148 kr./m²
Hjortespringet 6
3400 Hillerød		131 m²253 m23-05-20244.700.000 kr.35.878 kr./m²
Fredensborgvej 23
3400 Hillerød		134 m²453 m24-10-20243.550.000 kr.26.493 kr./m²
Slotsvænget 16
3400 Hillerød		132 m²441 m11-04-20246.300.000 kr.47.727 kr./m²
Solbakken 7
3400 Hillerød		136 m²783 m06-03-20257.050.000 kr.51.838 kr./m²
Tamsborgvej 41
3400 Hillerød		135 m²733 m25-05-20255.777.000 kr.42.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden