Gl Hirtshalsvej 23, Vidstrup

Villa · 105 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 719 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 719 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 605.000 kr.
Offentlig grundværdi: 193.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.316 kr/m².1.118.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.446.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,09 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg: 730.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.446.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg730.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
1981okt.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vidstrup Parallelvej 4, Vidstrup 9800 Hjørring	111 m²	145 m	16-10-2024	700.000 kr.	6.306 kr./m²
Bag Volden 5, Vidstrup 9800 Hjørring	127 m²	101 m	09-07-2026	1.025.000 kr.	8.071 kr./m²
Bjørneklovej 6 9800 Hjørring	110 m²	2,6 km	24-05-2025	1.175.000 kr.	10.682 kr./m²
Bæktoften 9 9800 Hjørring	115 m²	2,7 km	01-03-2024	1.425.000 kr.	12.391 kr./m²
Anemonevej 13 9800 Hjørring	103 m²	3,4 km	28-04-2024	1.195.000 kr.	11.602 kr./m²
Anemonevej 8 9800 Hjørring	103 m²	3,4 km	26-05-2024	1.260.000 kr.	12.233 kr./m²
Åkandevej 6 9800 Hjørring	104 m²	3,5 km	27-01-2025	1.075.000 kr.	10.337 kr./m²
Skagensvej 165 9800 Hjørring	107 m²	3,6 km	04-07-2024	1.100.000 kr.	10.280 kr./m²
Langesøvej 1 9800 Hjørring	110 m²	3,5 km	14-01-2026	1.450.000 kr.	13.182 kr./m²
Irisvej 20 9800 Hjørring	96 m²	3,2 km	08-01-2026	775.000 kr.	8.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu