Gl. Hedemøllevej 2, Hjermind

Villa · 200 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.426 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 1426 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.284.000 kr.
Offentlig grundværdi: 260.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.324 kr/m².1.908.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.105.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,70 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2005 · Alm. Salg: 1.128.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.105.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005sep.Solgt, alm. frit salg1.128.000 kr.
1990jul.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Hedemøllevej 6, Hjermind 8850 Bjerringbro	323 m²	60 m	24-06-2025	2.295.000 kr.	7.105 kr./m²
Stenbakken 8 8850 Bjerringbro	197 m²	912 m	26-08-2024	2.850.000 kr.	14.467 kr./m²
Stendiget 3 8850 Bjerringbro	179 m²	612 m	27-03-2026	1.865.000 kr.	10.419 kr./m²
Gyvelvej 5 8850 Bjerringbro	208 m²	1,4 km	09-07-2026	2.395.000 kr.	11.514 kr./m²
Lyngvej 5 8850 Bjerringbro	193 m²	1,5 km	11-05-2025	2.125.000 kr.	11.010 kr./m²
Poul Due Jensens Vej 4 8850 Bjerringbro	203 m²	1,8 km	02-08-2026	2.350.000 kr.	11.576 kr./m²
Juupajokivej 3 8850 Bjerringbro	202 m²	2,0 km	11-01-2024	1.575.000 kr.	7.797 kr./m²
Suravej 8 8850 Bjerringbro	193 m²	1,9 km	29-09-2024	1.045.000 kr.	5.415 kr./m²
Lindevej 23 8850 Bjerringbro	190 m²	1,9 km	02-06-2025	1.195.000 kr.	6.289 kr./m²
Lyngvej 11 8850 Bjerringbro	181 m²	1,6 km	01-12-2023	1.385.000 kr.	7.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu