Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2670 Greve

Gl Havnevej 3

Villa · 155 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 950 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.580.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.282.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.551 kr/m².5.485.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGl gns: 39.391 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²+11,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.964.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,32 pct. siden aug. 2013
787k2,4M4,0M5,7M7,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20132.555.000 kr.I dag · vores estimat4.964.883 kr.Markedet · 1992880.400 kr.Markedet · 1993786.935 kr.Markedet · 19941.022.845 kr.Markedet · 19951.018.660 kr.Markedet · 19961.155.835 kr.Markedet · 19971.201.870 kr.Markedet · 19981.643.775 kr.Markedet · 19991.586.425 kr.Markedet · 20001.738.790 kr.Markedet · 20011.905.260 kr.Markedet · 20021.896.890 kr.Markedet · 20032.325.000 kr.Markedet · 20042.194.025 kr.Markedet · 20052.393.820 kr.Markedet · 20063.331.415 kr.Markedet · 20073.203.385 kr.Markedet · 20083.184.785 kr.Markedet · 20092.496.585 kr.Markedet · 20102.349.645 kr.Markedet · 20112.601.365 kr.Markedet · 20122.239.595 kr.Markedet · 20132.616.865 kr.Markedet · 20142.474.420 kr.Markedet · 20152.791.860 kr.Markedet · 20162.933.530 kr.Markedet · 20173.073.805 kr.Markedet · 20183.289.255 kr.Markedet · 20193.414.805 kr.Markedet · 20203.666.835 kr.Markedet · 20214.129.045 kr.Markedet · 20224.642.405 kr.Markedet · 20233.764.330 kr.Markedet · 20244.118.815 kr.Markedet · 20254.495.930 kr.Markedet · 20264.784.230 kr.Markedet · 20277.282.830 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg
2.555.000 kr.
I dag · vores estimat
4.964.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg2.555.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Havnevej 12
2670 Greve		201 m²110 m15-08-20246.275.000 kr.31.219 kr./m²
Gl Havnevej 8
2670 Greve		238 m²70 m18-12-20249.300.000 kr.39.076 kr./m²
Køge Bugt Alle 8
2670 Greve		158 m²77 m08-08-20244.600.000 kr.29.114 kr./m²
Ved Jægerdiget 9A
2670 Greve		145 m²213 m18-02-20264.600.000 kr.31.724 kr./m²
Solvængets Alle 17
2670 Greve		160 m²521 m13-01-20245.250.000 kr.32.812 kr./m²
Gersagervej 5
2670 Greve		165 m²465 m30-06-20254.600.000 kr.27.879 kr./m²
Ved Jægerdiget 4
2670 Greve		139 m²202 m28-09-20254.450.000 kr.32.014 kr./m²
Jægervænget 1
2670 Greve		170 m²269 m07-12-20254.675.000 kr.27.500 kr./m²
A V Jensensvej 7
2670 Greve		148 m²684 m16-07-20254.900.000 kr.33.108 kr./m²
Digevej 12
2670 Greve		151 m²854 m27-09-20256.200.000 kr.41.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden