Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9550 Mariager

Gl Hadsundvej 8

Villa · 221 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 7.031 m², 5 værelser, opført i 1912, renoveret i 1978. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
7031 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.021.000 kr.
Offentlig grundværdi
237.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.398 kr/m².1.764.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)7031 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.387.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+212,05 pct. siden maj 1977
100k785k1,5M2,2M2,8M19771995199920032007201120152019202331. maj 1977100.000 kr.9. sep. 2007765.000 kr.I dag · vores estimat2.387.213 kr.Markedet · 1992668.304 kr.Markedet · 1993498.797 kr.Markedet · 19941.042.678 kr.Markedet · 1995877.370 kr.Markedet · 1996908.310 kr.Markedet · 1997394.485 kr.Markedet · 19981.167.101 kr.Markedet · 19991.483.131 kr.Markedet · 20001.537.497 kr.Markedet · 20011.335.503 kr.Markedet · 20021.126.437 kr.Markedet · 20031.306.994 kr.Markedet · 20041.441.804 kr.Markedet · 20051.105.000 kr.Markedet · 20061.598.714 kr.Markedet · 20071.857.947 kr.Markedet · 20082.193.204 kr.Markedet · 20091.259.258 kr.Markedet · 20102.626.806 kr.Markedet · 20111.862.146 kr.Markedet · 20121.245.114 kr.Markedet · 2013627.419 kr.Markedet · 20141.276.054 kr.Markedet · 20151.705.457 kr.Markedet · 20162.390.336 kr.Markedet · 20171.304.784 kr.Markedet · 20182.059.057 kr.Markedet · 20191.758.055 kr.Markedet · 20201.532.414 kr.Markedet · 20212.068.560 kr.Markedet · 20222.247.791 kr.Markedet · 20232.273.648 kr.Markedet · 20241.670.318 kr.Markedet · 20252.561.611 kr.Markedet · 20262.215.525 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1977 · Alm. Salg
100.000 kr.
9. sep. 2007 · Alm. Salg
765.000 kr.
I dag · vores estimat
2.387.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Solgt, familiehandel765.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1977majEjerskifte100.000 kr.
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Industrigade 8, Assens
9550 Mariager		220 m²441 m09-07-20241.560.000 kr.7.091 kr./m²
Engbergsvej 7, Assens
9550 Mariager		223 m²839 m16-09-20251.850.000 kr.8.296 kr./m²
Storegade 86, Assens
9550 Mariager		257 m²608 m31-01-20241.775.000 kr.6.907 kr./m²
Fyrrebakken 3, Assens
9550 Mariager		182 m²569 m23-06-20241.180.000 kr.6.484 kr./m²
Spurvevej 11, Assens
9550 Mariager		206 m²1,6 km03-10-20241.080.000 kr.5.243 kr./m²
Kongsdalparken 14, Assens
9550 Mariager		174 m²747 m25-07-20244.200.000 kr.24.138 kr./m²
Niels Madsens Vej 8, Assens
9550 Mariager		171 m²952 m21-11-20231.500.000 kr.8.772 kr./m²
Industrivej 9, Assens
9550 Mariager		160 m²785 m14-08-20241.300.000 kr.8.125 kr./m²
Rødkælkevej 2, Assens
9550 Mariager		177 m²1,4 km17-07-20261.835.000 kr.10.367 kr./m²
Rønnebærvej 1, Assens
9550 Mariager		159 m²818 m15-11-20241.360.000 kr.8.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden