Gl Frederiksværkvej 3

Villa · 147 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 415 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 415 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 303.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.884 kr/m².2.893.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 19.714 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.644 kr/m²-8,90 pct.
3Vores vurdering3.101.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,57 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.101.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2008Bygget
2004jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Frederiksværkvej 14 3390 Hundested	175 m²	134 m	27-01-2026	3.450.000 kr.	19.714 kr./m²
Lynæsbakken 8 3390 Hundested	142 m²	114 m	22-09-2024	2.350.000 kr.	16.549 kr./m²
Kirkebakken 29 3390 Hundested	149 m²	283 m	28-05-2024	2.850.000 kr.	19.128 kr./m²
Frederiksværkvej 14 3390 Hundested	153 m²	110 m	17-03-2025	4.595.000 kr.	30.033 kr./m²
Erantisvænget 4 3390 Hundested	146 m²	470 m	30-04-2025	2.650.000 kr.	18.151 kr./m²
Skippergade 3 3390 Hundested	152 m²	301 m	16-04-2025	3.095.000 kr.	20.362 kr./m²
Skovvangen 3 3390 Hundested	145 m²	486 m	01-11-2024	1.800.000 kr.	12.414 kr./m²
Højvangen 10 3390 Hundested	156 m²	142 m	19-01-2025	3.295.000 kr.	21.122 kr./m²
Karlshøjvej 1 3390 Hundested	155 m²	205 m	16-09-2025	3.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Kirkebakken 45 3390 Hundested	154 m²	349 m	25-08-2024	1.750.000 kr.	11.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu